Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Ommerbos 20
7543GG Enschede • Overijssel
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.252
Galerie de photos
Description
Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Ommerbos 20 is zo’n plek. Een verzorgde semi-bungalow in een rustige, groene omgeving met het gemak van alles op de begane grond. De achtertuin grenst aan een wadi met groen. Vanuit de woning kijk je uit op bomen en beplanting, wat zorgt voor een vrij uitzicht dat met de seizoenen mee verandert. Geen directe achterburen, maar groen als een verlengstuk van je tuin. Regelmatig laten vogels en eekhoorntjes zich hier zien, wat bijdraagt aan het rustige en groene gevoel van deze plek. De straat is rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Geen drukte, geen voorbijrazend verkeer, maar vooral een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier lekker praktisch: de uitvalswegen richting de A35 zijn goed bereikbaar en ook de supermarkten liggen op goede afstand. Je woont hier rustig, maar niet afgelegen. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Ideaal voor twee auto’s, maar ook praktisch als je een kleine camper of caravan tijdelijk bij huis wilt plaatsen. De garage is circa 19 m² groot en biedt daarmee volop ruimte voor hobby's, fietsen en opslag. In combinatie met de oprit maakt dit het geheel extra praktisch. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is dat je hier volledig gelijkvloers kunt wonen. De woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Binnen zie je dat de woning met zorg is bewoond. Alles is netjes onderhouden, de vloer is extra geïsoleerd, de dakpannen zijn vervangen (2018) en het schilderwerk (2024) is altijd bijgehouden. Het huis voelt verzorgd. Je kunt hier direct wonen en het in de loop der tijd verder naar je eigen smaak aanpassen. Op de verdieping bevindt zich momenteel een royale slaap-/hobbykamer en extra bergruimte. Deze etage biedt daarnaast de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en eventueel een extra badkamer te realiseren. Daarmee is de woning flexibel en aan te passen aan verschillende woonwensen. De tuin ligt op het zuiden. Dat betekent dat je op mooie dagen bijna de hele dag een zonnige plek hebt om te zitten. ’s Ochtends met een kop koffie in de zon, later op de dag nog even naar buiten met een boek. Liever in de schaduw? Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig, zodat je eenvoudig een beschutte plek creëert op warme dagen. Zo kun je altijd comfortabel buiten zitten. Dit maakt juist het wonen hier zo prettig. Benieuwd of Ommerbos 20 bij u past? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het groen en het comfort van gelijkvloers wonen Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang naar royale garage, trapopgang, tuingerichte woonkamer v.v. trapkast, straatgerichte keuken, royale slaapkamer met toegang naar badkamer v.v. toilet, douche, wasbak en plek voor witgoedopstelling. Eerst verdieping: overloop, bergruimte en ruime slaap-/hobbykamer. Bijzonderheden - Verzorgde semi-bungalow - Gelijkvloers wonen - Vrij en groen uitzicht door de vrije ligging aan de achterzijde - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. - Royale garage van 19m2 - Goed onderhouden woning - Dakpannen vernieuwd - Extra vloerisolatie - Verdieping met ruime hobbykamer Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 115m² Inhoud wonen: 536m3 Aanvaarding: in overleg. Energielabel: C Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Voorkeur voor notaris Hof te Goor. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 536 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 641
7524AB Enschede
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Waalslaan 1
7535CN Enschede
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gabriël Metsustraat 14
7545AG Enschede
€ 309.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Auskamplanden 219 1
7542AV Enschede
€ 115.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Emmastraat
7513BB Enschede
€ 435 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Welborchlanden 6
7542XE Enschede
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jegerinkhorst 9
7531VN Enschede
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Concertstraat 7
7512HZ Enschede
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
