Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Vlielandlaan 26

7543ER Enschede • Overijssel

Vendu

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 4.389

Galerie de photos

Vlielandlaan 26 Enschede
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXTRA veel ruimte, EXTRA luxe, EXTRA toekomstbestendig wonen! Dat is de Vlielandlaan 26 in Enschede, architectuur, ruimte en duurzaamheid op een bijzonder hoog niveau Aan een autoluwe en kindvriendelijke straat ligt deze indrukwekkende, vrijstaande woning waar design, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Vlielandlaan 26 is een huis met karakter, verrassend veel leefruimte en een afwerkingsniveau dat direct opvalt. Met een woonoppervlakte van 222 m², een perceel van 477 m² en energielabel A++ is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Begane grond Binnenkomst is direct een statement: een royale entree met vide, maatwerk stalen taatsdeuren en een prachtige visgraatvloer die de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen en een warme, luxe uitstraling. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze is modern en strak uitgevoerd, voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en eetkamer is er een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre van circa 34 m² is werkelijk een verlengstuk van het wonen: volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, veel daglicht en zicht op de tuin. Een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen, dineren of werken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra voorzieningen en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat en voorzien van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet, wat het comfortgevoel compleet maakt. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige, moderne uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale extra slaapkamer en bergruimte. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Deze ruimte is zo groot dat er eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden. Garage & buitenruimte: Uniek is de uitgebouwde garage van maar liefst 42 m², strak vormgegeven en multifunctioneel inzetbaar: ideaal voor hobby, opslag, werk aan huis of meerdere voertuigen. Parkeren op eigen terrein is uiteraard ook mogelijk dankzij de eigen oprit. De tuin is verzorgd, zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de serre en meerdere terrasmogelijkheden is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Extra informatie: Duurzaam & comfortabel Deze woning is volledig toekomstbestendig: - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Warmtepomp - Zonnepanelen - Energielabel A++ Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Samengevat Vlielandlaan 26 is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen thuis met ruimte, luxe en duurzaamheid op hoog niveau. Ideaal voor gezinnen die ruim willen wonen, thuis willen werken én waarde hechten aan kwaliteit. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
477 m²
Contenu
947 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
209 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7543

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.