Résidents
550
Dernière année: 2025
Haarstraat 8
4157GP Enspijk • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wauw-effect in Enspijk – stijlvolle tussenwoning met bijgebouw en veel privacy Welkom in deze verrassend stijlvolle tussenwoning met bijgebouw en diepe tuin, gelegen in het geliefde Enspijk. Deze woning is vanaf 2022 aan de binnenzijde tot in de puntjes gemoderniseerd en straalt pure woonbeleving uit. Alles klopt: van de nieuwe keuken en het moderne sanitair tot aan de mooie vloeren, het gladde stucwerk en de sfeervolle kleurstellingen. In 2024 is de tuin volledig nieuw aangelegd; een charmante voortuin en een heerlijke achtertuin inclusief een prachtig nieuw bijgebouw met berging en een veranda – de perfecte plek om optimaal van je tuin te genieten. Ook de woonlocatie is top! Aan de voorzijde liggen weilanden en aan de achterzijde grenst je diepe tuin aan andere tuinpercelen. Kortom, je ervaart hier veel privacy. Enspijk is een gemoedelijk dorp in de gemeente West Betuwe, gelegen aan de pittoreske rivier de Linge. Met ongeveer 590 inwoners biedt het een rustige en landelijke leefomgeving met karakteristieke huizen, boomgaarden en knotwilgen. Voor jonge gezinnen zijn er voorzieningen zoals een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Voor basisonderwijs kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Deil en Rumpt, op slechts enkele minuten afstand. Het voortgezet onderwijs is beschikbaar in Geldermalsen, waar ook diverse sportverenigingen, winkels en een treinstation te vinden zijn. Wat betreft bereikbaarheid is Enspijk verrassend centraal gelegen. Knooppunt Deil – waar de A2 en A15 samenkomen – ligt op een paar minuten rijden, waardoor je snel in Utrecht, Den Bosch of Gorinchem bent. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed te bereiken via buurtbussen, en het station van Geldermalsen ligt op fietsafstand. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs de Linge. Leuk detail hierbij is het voet- en fietsveer brengt je van eind maart tot begin oktober over de Linge naar landgoed Mariënwaerdt. Meer informatie over Enspijk en actuele ontwikkelingen vind je op de dorpswebsite: enspijk.info Indeling De hal maakt meteen indruk: strak afgewerkt en stijlvol. Het greywash eiken laminaat combineert mooi met de glad gestucte wanden en plafonds – een afwerking die je ook doorademt op de rest van de begane grond. Dankzij de voordeur met royale melkglaspanelen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, garderobenis en de moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en ontluchtingsraam. Via een deur met glas bereik je het uitnodigende woongedeelte, dat bestaat uit een living en een open keuken, die in dynamische open verbinding staan met elkaar. Het is écht thuiskomen in de living. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbondenheid met de omgeving en de tuin. Roedegordijnen, zwarte jaloezieën en de taupetint op de wanden zorgen voor een sfeervolle woonambiance. De keuken is een absolute blikvanger. De combinatie van taupekleurige kastenfronten met verticale v-groef en kubistische grepen geeft het geheel een landelijk moderne uitstraling. Het kookgedeelte beschikt over een keramische kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven en een koelkast. Het eiland is uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasmachine en de eetbar nodigt uit om aan te schuiven. Ook aan kastruimten ontbreekt het je niet. Dankzij het grote zijraam is dit een prettige, lichte ruimte om te koken en samen te komen. De inbouwspots in het gladde stucwerk plafond verspreiden ’s avonds een designvolle verlichting. Vanuit de keuken is de verdiepte kelderkast met schapruimten toegankelijk, die een royale opbergplaats biedt voor bijvoorbeeld je proviand en de stofzuiger. Aangrenzend ligt de bijkeuken; een functionele ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger, ruimte voor een extra vrieskast en de achterentree naar de tuin. Vanuit hier bereik je ook binnendoor de voormalige schuur, die is geïsoleerd, voorzien is van een werkbank en een praktisch verlengstuk is van je huis. Ideaal als opslagruimte, werkplek of hobbykamer. Eerste verdieping De keurige trapopgang brengt je vanuit de hal naar de verdieping, waar de smaakvolle styling zich voortzet. Op de vloer ligt zacht tapijt en de wanden zijn glad gestuct. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn bereikbaar via stijlvolle paneeldeuren. De royale masterbedroom ligt aan de achterzijde van het huis en biedt een rustgevend groen uitzicht over de diepe tuin. De vaste kast biedt praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en eveneens ruim van formaat. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over de weilanden, waar je paarden kunt zien grazen – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De derde slaapkamer is op dit moment ingericht als garderobekamer. Ook vind je hier de CV-kast en de nis ernaast is praktisch ingericht met schappen. De moderne badkamer is helemaal van nu! Laat de drukte van de dag van je afglijden in de douchegelegenheid met glazen schuifdeur, thermostaatkraan en douchegarnituur. Verfris jezelf aan het wastafelmeubel met keramiek wastafel, ladekasten en een ronde spiegel met indirecte verlichting. De radiator, de elektrische ventilatie en het raam zorgen ervoor dat de ruimte altijd fris en aangenaam aanvoelt. Vanaf de overloop bereik je de vliering. De zoldervloer is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de slaapverdieping. Tuin De voortuin is charmant ingericht met sierbestrating, siergrind en een erfafscheiding van rode beuk. Blikvanger is de Conference perenboom. Parkeergelegenheid vind je aan de overzijde van de straat in de openbare parkeerhavens. Direct achter het huis ligt een verharding van klinkerbestrating, waar tevens de containers netjes uit het zicht staan achter een hederascherm. Een paar stappen verder, steek je het burenpad over en bereik je het royale tuinperceel. Hier word je begroet door een frisgroen gazon, sierlijke borders en een erfafscheiding van rode beuk. Wat dit plekje écht bijzonder maakt? De tuin grenst rondom aan andere tuinen, waardoor je wordt omringd door groen. Kortom, een gevoel van vrijheid! Het stijlvolle bijgebouw van Douglashout combineert praktisch met puur genieten. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen, tuinkussens of hobbyspullen, terwijl de veranda uitnodigt tot lange zomeravonden. Dankzij de spots onder de dakoverstek, de sfeervolle wandlampen en handige stopcontacten creëer je hier in een handomdraai een fijne buitenkamer. Bijzonderheden De stijlvolle raambekleding in het huis is inbegrepen. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. 2 houten kozijnen in de keuken en bijkeuken). Rookmelders aanwezig. De EPDM dakbedekking van de aanbouw is in 2018 nieuw aangebracht. In de achterste borders van de tuin zijn aansluitingen voor tuinverlichting voorbereid. De verlichting van het bijgebouw en alle gevelverlichting van het huis is inclusief. Een woning als deze moet je niet alleen zien, maar vooral beleven. Je nieuwe thuis wacht op je in Enspijk! De Pluspunten • Mooie ligging aan de rand van Enspijk • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Je ervaart veel privacy in het huis • Vanaf 2022 volledig gemoderniseerd aan de binnenzijde • Luxe en stijlvolle keuken en sanitair • Achtertuin van 2024 met veel vrijheid • Luxe bijgebouw van 2023 met berging en veranda • Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2, A15 en A27
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 341 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 152 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 19-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Enspijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Enspijk
Chiffres de logement et de quartier dans Enspijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enspijk. En 2025 étaient 550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.440.
Moyenne WOZ
EUR 518.440
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.656
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.970 |
| 2022 | EUR 392.631 |
| 2023 | EUR 450.730 |
| 2024 | EUR 477.761 |
| 2025 | EUR 518.440 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
500
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
6
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
86
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
47
Étiquette G
41
Étiquette B
36
Étiquette A
28
Étiquette F
24
Étiquette D
23
Étiquette E
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.595 | 3.601 |
| 2021 | 1.860 | 3.842 |
| 2022 | 1.358 | 3.726 |
| 2023 | 1.113 | 3.437 |
| 2024 | 1.080 | 3.559 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.639
Huurwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.892
Appartement
Gaz: 183 • Électricité: 777
Tussenwoning
Gaz: 575 • Électricité: 1.655
Vrijstaande woning
Gaz: 1.358 • Électricité: 4.162
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 746 • Électricité: 2.463
Activité dans Enspijk (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enspijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enspijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enspijk?
Enspijk telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk is in 2025 circa € 518.440.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk ligt rond € 35.656 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enspijk?
In Enspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer maisons in Enspijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Lingestraat 7
4157GD Enspijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.177/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Maasstraat 37
4157GC Enspijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kampsedijk 22
4157GL Enspijk
€ 749.000 k.k.
€ 4.863/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 711 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 20
4157GH Enspijk
€ 475.000 k.k.
€ 2.038/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lingestraat 9
4157GD Enspijk
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
