Résidents
550
Dernière année: 2025
Lingestraat 9
4157GD Enspijk • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Sfeervolle STARTERS kans, instapklaar! Deze recent gemoderniseerde tussenwoning met voortuin, achtertuin en berging is uitstekend gesitueerd op een perceel van 149m2. Een heerlijk woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is gelegen in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving aan een brede groenstrook met enkele hoogstambomen en slechts bestemmingsverkeer. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! Enspijk ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Voor forensen is Enspijk een uitstekende uitvalsbasis. Het dorp is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van zowel Beesd als Geldermalen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Indeling Ruime hal met modern uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden voorzien van een hangend closet, fonteintje en venster. Trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en doorgang naar de woonkamer. Via de hal betreedt u de woonkamer met ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde, nabij de open keuken, voldoende ruimte voor een grote eethoek. De in hoek geplaatste keuken is uitgevoerd met een gelamineerd aanrechtblad en een hoogglans frontafwerking. De keuken is voorzien van een fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en comfortabele XXL vaatwasser. Vanuit de keuken via de tuindeur toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking en een strak gestuukt plafond. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, modern uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden voorzien van een hangend closet, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche (regendouche) en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van PVC vloerafwerking en strak gestucte plafonds. Tweede verdieping Keurig afgewerkte zolderverdieping met cv installatie en wasmachine opstelplaats. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde. De zolderverdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, siergrind en enkele vaste planten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en recentelijk volledig bestraat met luxe keramische sierbestrating. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset. De achtertuin wordt begrenst door een stenen berging met overkapping en een afsluitbare poort. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Recent gemoderniseerd, instapklaar! - 112 m2 woonoppervlak - Royale in hoek opgestelde keuken - Separaat toilet op de verdieping - Vast trap naar zolderverdieping - Comfortabel A label, 12 zonnepanelen - Kindvriendelijke ligging aan brede groenstrook - Voldoende openbare parkeermogelijkheden - Buitenschilderwerk 2024
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 398 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 02-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Enspijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Enspijk
Chiffres de logement et de quartier dans Enspijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enspijk. En 2025 étaient 550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.440.
Moyenne WOZ
EUR 518.440
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.656
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.970 |
| 2022 | EUR 392.631 |
| 2023 | EUR 450.730 |
| 2024 | EUR 477.761 |
| 2025 | EUR 518.440 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
500
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
6
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
86
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
47
Étiquette G
41
Étiquette B
36
Étiquette A
28
Étiquette F
24
Étiquette D
23
Étiquette E
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.595 | 3.601 |
| 2021 | 1.860 | 3.842 |
| 2022 | 1.358 | 3.726 |
| 2023 | 1.113 | 3.437 |
| 2024 | 1.080 | 3.559 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.639
Huurwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.892
Appartement
Gaz: 183 • Électricité: 777
Tussenwoning
Gaz: 575 • Électricité: 1.655
Vrijstaande woning
Gaz: 1.358 • Électricité: 4.162
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 746 • Électricité: 2.463
Activité dans Enspijk (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enspijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enspijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enspijk?
Enspijk telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk is in 2025 circa € 518.440.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk ligt rond € 35.656 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enspijk?
In Enspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer maisons in Enspijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Lingestraat 7
4157GD Enspijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.177/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Maasstraat 37
4157GC Enspijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kampsedijk 22
4157GL Enspijk
€ 749.000 k.k.
€ 4.863/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 711 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 20
4157GH Enspijk
€ 475.000 k.k.
€ 2.038/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haarstraat 8
4157GP Enspijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
