Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

de Wildkamp 17

8162GH Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

de Wildkamp 17 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en levensloopbestendig wonen aan de rand van de Veluwe! Op een idyllische plek, op steenworp afstand van uitgestrekte bossen en het gezellige centrum van Epe, staat deze bijzondere geschakelde semi-bungalow. Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is met veel gevoel voor stijl en comfort uitgebouwd aan de achterzijde, onder architectuur. In 2023 is de begane grond volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De voorgevel is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en behoudt het karakteristieke jaren '70 aangezicht, terwijl de achterzijde juist verrast met een moderne, eigentijdse uitstraling. Dankzij een levensloopbestendig ontwerp met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor alle levensfasen. De royale oprit, inpandige berging/garage en het perceel van maar liefst 552 m² maken het plaatje compleet. De woning ligt in een ruim opgezette, rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Epe. Hier ervaar je dagelijks de luxe van de natuur: binnen enkele minuten sta je in het bos of wandel je tussen de weilanden. De omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers vanwege de talloze routes door het afwisselende landschap van de Veluwe. Tegelijkertijd zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in een royale hal, het centrale hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, keuken, het souterrain, de eerste verdieping, een ruime slaapkamer, de badkamer en het toilet. De woonkamer is een echte eyecatcher. Via stijlvolle aluminium deuren stap je een sfeervolle, lichte leefruimte binnen met speelse hoogtes en grote raampartijen. De visgraatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige elektrische haard geven deze ruimte een warme en luxe uitstraling. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je wel verbinding hebt met de woonkamer. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft eveneens openslaande deuren naar buiten, ideaal voor wie graag wakker wordt met het zonlicht en het gefluit van vogels. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een separaat apart toilet met vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een royale overloop, momenteel in gebruik als werkruimte, een toilet met vloerverwarming en extra bergruimte. Tevens is deze verdieping voorzien van twee ruime slaapkamers. Souterrain: Het souterrain fungeert als praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine, ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de inpandige berging/garage. Kortom: De Wildkamp 17 is een woning die niet alleen gezien, maar vooral gevoeld moet worden. De combinatie van sfeer, ruimte, modern wooncomfort en de prachtige ligging maken dit tot een zeldzaam aanbod in Epe. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Bel dan met ons kantoor! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1970 Perceel : 552 m² Inhoud : 639 m³ Woonoppervlakte : 146 m² Inpandige ruimte : 35 m² Gebouw geb. buitenruimte: 23 m² Verwarming : CV-ketel, type Remeha Calenta 2023 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Dubbelglas en muurisolatie Energielabel : C Aanvaarding : in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.