Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Park Wissel 5

8162NM Epe • Gelderland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Park Wissel 5 Epe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreëren midden in het groen met ultieme rust en privacy op een royaal bosperceel! Hier vindt u een bijzonder en sfeervol recreatieverblijf, gelegen op een prachtig bosperceel van maar liefst 970 m². Het geheel is niet gelegen op een vakantiepark, wat zorgt voor extra privacy en een ongedwongen karakter. Omringd door groen ervaart u hier het echte buitenleven, met een serene sfeer die direct uitnodigt om te ontspannen. Dit is een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van alledag en volledig tot uzelf komt. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: parkwissel5.nl Het geheel verkeert in een nette en verzorgde staat, waardoor u hier zo in kunt en direct kunt genieten. Of u nu op zoek bent naar een rustige weekendplek, een vakantieverblijf of een plek om langdurig te ontspannen in de natuur, deze recreatiewoning biedt het allemaal. Daarnaast biedt dit recreatieverblijf ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur, wat het niet alleen een fijne plek maakt voor eigen gebruik, maar ook een interessante investering. Indeling recreatiewoning Entree, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet en praktische inbouwkasten, waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gaskachel en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de andere zijde bevindt zich een royale slaapkamer met aansluitend een doucheruimte en wastafel. Buitenleven Aan de voorzijde vindt u een fantastische overkapping met terras en aansluitend een schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Rondom de woning ligt een verzorgde bostuin met een zonnig terras op het zuiden en volop privacy. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie Hier recreëert u op loopafstand van uitgestrekte natuurgebieden met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Natuurgebieden zoals het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren liggen letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Epe, met al zijn voorzieningen, is binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast is het mogelijk om de complete inboedel van Park Wissel 5 over te nemen, waardoor de woning direct instapklaar is. Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de prachtige omgeving en plan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1963 Perceel : 970 m² Inhoud : 169 m³ Gebruiksoppervlakte : 48 m² Externe bergruimte : 12 m² Verwarming : via cv- ketel, elektrische verwarming en gashaard Warm water : via cv- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Aanvaarding : in overleg Parkkosten : €40,- per jaar (onderhoud weg) Overig : permanente bewoning niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
970 m²
Contenu
169 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.