Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Torenweg 17

8161AT Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Torenweg 17 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: Vrijstaande villa op toplocatie in Epe-Noord! Aan één van de mooiste lanen van Epe-Noord, op een royaal perceel van maar liefst 5.870 m², staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande Villa. Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen, op loopafstand van de uitgestrekte natuur én dichtbij het gezellige dorpscentrum. Deze levensloopbestendige villa is gelegen aan de rustige en geliefde Torenweg. Direct grenzend aan natuurgebieden De Renderklippen en De Dellen wandelt u zo de bossen en heidevelden in. Tegelijkertijd bent u binnen vijf minuten in het centrum van Epe en bereikt u via de A28 en A50 snel steden als Apeldoorn, Zwolle en binnen het uur zelfs de Randstad. De in 1985 traditioneel gebouwde woning is recent op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de begane grond voorzien van moderne plavuizen, comfortabele vloerverwarming, twee aluminium schuifpuien en een sfeervolle veranda. Ook zijn screens, rolluiken en een hybride cv-ketel toegevoegd. De gehele woning is intern geschilderd en nagenoeg volledig geïsoleerd. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen of werken aan huis. Indeling begane grond U komt binnen in een ruime hal met vide, garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal betreedt u via fraaie openslaande deuren de lichte, tuingerichte woonkamer met gashaard en dubbele schuifpui naar het terras. De moderne, halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met was-voorzieningen en toegang tot de tuin aan de voorzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met schuifpui naar buiten en een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de rechterzijde zijn nog twee (werk)slaapkamers aanwezig. Vanuit vrijwel alle ruimtes heeft u prachtig uitzicht op de groene tuin en het bosperceel. Eerste verdieping Via de royale overloop met vide en dakkapel bereikt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische kamer met opstelling van de hybride cv-ketel en veel bergruimte. De tuin De prachtig aangelegde tuin rondom de woning ligt op het zuidwesten en biedt absolute privacy. U geniet hier van meerdere terrassen, een groot gazon, kleurrijke borders, wandelpaden en een eigen stukje bos met natuurlijk hoogteverschil – een waar paradijs voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Op het terrein is tevens een berging aanwezig en een hoogwaardige overkapping, perfect voor een auto of camper. Uw toekomstige droomhuis? Deze Villa aan de Torenweg 17 biedt een unieke combinatie van rust, natuur, ruimte en comfort op een toplocatie. Nieuwsgierig naar deze bijzondere Villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme, het comfort en de ongeëvenaarde ligging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1985 Inhoud : 748 m³ Woonoppervlakte : 202 m² Verwarming : Intergas Hybride HRE. 2024 Warm water : Via boiler Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : Niet bewoningsclausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
5870 m²
Contenu
748 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Hybride Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8161

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 waren er 16.005 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.