Aller directement au contenu
Logo de Uni Makelaardij

Heidebloemstraat 58

7887EC Erica • Drenthe

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Heidebloemstraat 58 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met volledig geïsoleerde aanbouw en vrijstaande garage te koop óp Erica! Gelegen aan de groene rand van Erica, vlakbij de landerijen, staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 1953. Deze woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning biedt dankzij een slimme aanbouw een wereld aan mogelijkheden. Deze lichte en volledig geïsoleerde ruimte is bijvoorbeeld ideaal als extra slaapkamer op de begane grond of als praktijkruimte voor thuiswerk, en beschikt tevens over een aparte, van buitenaf bereikbare ruimte die de mogelijkheid biedt om een badkamer te realiseren. Op de eerste etage vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) voor een prettig en energiezuinig woonklimaat. Er zijn tevens 10 zonnepanelen geplaatst (2023), de gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en de aanbouw is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er een houten garage met elektrische deur, wat het comfort compleet maakt. Kortom, een unieke kans op een fijn en veelzijdig gezinshuis in een groene en kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte (2022) voorzien van wandtoilet en fonteintje, woonkamer voorzien van erker, open keuken (2021) voorzien van keurige inbouwkeuken en apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven, provisiekelder, ideaal geschikt voor opslag van boodschappen, slaapkamer of praktijkruimte voorzien van schuifpui, vaste kastenwand, opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine aansluiting. De begane grond is netjes afgewerkt, en het geheel is in-stap-klaar te bewonen. Eerst verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kast(en), complete badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en designradiator. Tuin en bijgebouwen: de zonrijke tuin op het zuiden beschikt over een houten schuur/garage van circa 30m². De naastgelegen inrit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is netjes onderhouden en compact van opzet, met een praktische indeling. Ligging: aan de Heidebloemstraat in Erica, het is een rustige woonstraat in het noordelijke deel van het dorp. De straat ligt in een woonwijk met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, omgeven door groen en een speelveld voor kinderen in de nabijheid. De vele voorzieningen in het dorp zijn o.a. sportvoorzieningen, supermarkt, winkels, scholen en openluchtzwembad. Klazienaveen en Emmen op circa 10 autominuten gelegen en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Extra info: - bouwjaar 1953; doorlopend gemoderniseerd, verduurzaamd en vergroot; - energielabel C; spouwmuurisolatie, dakisolatie van binnenuit; grotendeels vloerisolatie; - verwarming via radiatoren en CV-ketel Intergas HR uit 2017; - 10 zonnepanelen inclusief micro omvormers (2023); - kunststof kozijnen met dubbele beglazing (ged. HR++); - in 2015 is de dakbedekking vernieuwd en tevens het voegwerk; - in 2017 is de trap opnieuw bekleed; - in 2022 de aanbouw gerealiseerd, volledig geïsoleerd; - in 2025 zijn de laminaat vloeren in woonkamer en keuken vernieuwd. Een fijne woning in een prettige omgeving, neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
338 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.