Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Heidebloemstraat 58

7887EC Erica • Drenthe

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

Heidebloemstraat 58 Erica
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met volledig geïsoleerde aanbouw en vrijstaande garage te koop óp Erica! Gelegen aan de groene rand van Erica, vlakbij de landerijen, staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 1953. Deze woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning biedt dankzij een slimme aanbouw een wereld aan mogelijkheden. Deze lichte en volledig geïsoleerde ruimte is bijvoorbeeld ideaal als extra slaapkamer op de begane grond of als praktijkruimte voor thuiswerk, en beschikt tevens over een aparte, van buitenaf bereikbare ruimte die de mogelijkheid biedt om een badkamer te realiseren. Op de eerste etage vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) voor een prettig en energiezuinig woonklimaat. Er zijn tevens 10 zonnepanelen geplaatst (2023), de gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en de aanbouw is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er een houten garage met elektrische deur, wat het comfort compleet maakt. Kortom, een unieke kans op een fijn en veelzijdig gezinshuis in een groene en kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte (2022) voorzien van wandtoilet en fonteintje, woonkamer voorzien van erker, open keuken (2021) voorzien van keurige inbouwkeuken en apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven, provisiekelder, ideaal geschikt voor opslag van boodschappen, slaapkamer of praktijkruimte voorzien van schuifpui, vaste kastenwand, opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine aansluiting. De begane grond is netjes afgewerkt, en het geheel is in-stap-klaar te bewonen. Eerst verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kast(en), complete badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en designradiator. Tuin en bijgebouwen: de zonrijke tuin op het zuiden beschikt over een houten schuur/garage van circa 30m². De naastgelegen inrit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is netjes onderhouden en compact van opzet, met een praktische indeling. Ligging: aan de Heidebloemstraat in Erica, het is een rustige woonstraat in het noordelijke deel van het dorp. De straat ligt in een woonwijk met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, omgeven door groen en een speelveld voor kinderen in de nabijheid. De vele voorzieningen in het dorp zijn o.a. sportvoorzieningen, supermarkt, winkels, scholen en openluchtzwembad. Klazienaveen en Emmen op circa 10 autominuten gelegen en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Extra info: - bouwjaar 1953; doorlopend gemoderniseerd, verduurzaamd en vergroot; - energielabel C; spouwmuurisolatie, dakisolatie van binnenuit; grotendeels vloerisolatie; - verwarming via radiatoren en CV-ketel Intergas HR uit 2017; - 10 zonnepanelen inclusief micro omvormers (2023); - kunststof kozijnen met dubbele beglazing (ged. HR++); - in 2015 is de dakbedekking vernieuwd en tevens het voegwerk; - in 2017 is de trap opnieuw bekleed; - in 2022 de aanbouw gerealiseerd, volledig geïsoleerd; - in 2025 zijn de laminaat vloeren in woonkamer en keuken vernieuwd. Een fijne woning in een prettige omgeving, neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
336 m²
Content
338 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.