Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Verlengde Vaart NZ 93

7887EJ Erica • Drenthe

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.666

Galerie de photos

Verlengde Vaart NZ 93 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Verlengde Vaart NZ 93 in Erica staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, een royale tuin en een grote garage. Hier woont u in alle vrijheid, met uitzicht op het groen en een zeer diepe achtertuin waar u optimaal kunt genieten van rust en buitenleven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en veel bergruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra wooncomfort en ruimte. De woning ligt aan de Verlengde Vaart, een brede straat langs het kanaal waar je geniet van veel groen en vrij uitzicht. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Voor de deur en op eigen erf is meer dan voldoende parkeergelegenheid: je kunt meerdere auto’s kwijt op de oprit, onder de carport of in de ruime garage. Erica is een gemoedelijk dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, fijne leefklimaat en actieve verenigingsleven. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en horeca. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waardoor je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. Voor grotere voorzieningen ben je binnen een kwartier in Emmen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle en Groningen goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en royale ruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale garage en carport, die zorgen voor veel bergruimte en gemak. In de vrijstaande schuur is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, hobby- of speelruimte. Hier is al een voorbereiding getroffen voor koud water en een rioolaansluiting. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers was oorspronkelijk opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig is om weer een extra kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop extra vaste kastruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht met nog twee slaapkamers, beide voorzien van ramen in de puntgevel waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op de overloop bevindt zich extra vaste kastruimte en achter de knieschotten is er aanvullende bergruimte. Tuin: De achtertuin is zeer diep en biedt volop mogelijkheden. Met een groot terras, grasveld en houten berging is er ruimte genoeg voor kinderen, dieren of tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005 - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - 22 zonnepanelen aanwezig - Verwarming via cv-ketel (Intergas HRE, 2024, eigendom); - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg Kortom: een ruime vrijstaande woning op een fijne plek met volop mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het woongenot dat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
908 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.