Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Verlengde Vaart NZ 93

7887EJ Erica • Drenthe

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Verlengde Vaart NZ 93 Erica
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Verlengde Vaart NZ 93 in Erica staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, een royale tuin en een grote garage. Hier woont u in alle vrijheid, met uitzicht op het groen en een zeer diepe achtertuin waar u optimaal kunt genieten van rust en buitenleven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en veel bergruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra wooncomfort en ruimte. De woning ligt aan de Verlengde Vaart, een brede straat langs het kanaal waar je geniet van veel groen en vrij uitzicht. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Voor de deur en op eigen erf is meer dan voldoende parkeergelegenheid: je kunt meerdere auto’s kwijt op de oprit, onder de carport of in de ruime garage. Erica is een gemoedelijk dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, fijne leefklimaat en actieve verenigingsleven. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en horeca. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waardoor je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. Voor grotere voorzieningen ben je binnen een kwartier in Emmen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle en Groningen goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en royale ruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale garage en carport, die zorgen voor veel bergruimte en gemak. In de vrijstaande schuur is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, hobby- of speelruimte. Hier is al een voorbereiding getroffen voor koud water en een rioolaansluiting. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers was oorspronkelijk opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig is om weer een extra kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop extra vaste kastruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht met nog twee slaapkamers, beide voorzien van ramen in de puntgevel waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op de overloop bevindt zich extra vaste kastruimte en achter de knieschotten is er aanvullende bergruimte. Tuin: De achtertuin is zeer diep en biedt volop mogelijkheden. Met een groot terras, grasveld en houten berging is er ruimte genoeg voor kinderen, dieren of tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005 - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - 22 zonnepanelen aanwezig - Verwarming via cv-ketel (Intergas HRE, 2024, eigendom); - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg Kortom: een ruime vrijstaande woning op een fijne plek met volop mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het woongenot dat deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
908 m²
Inhoud
772 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.