Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Vlegel 6

7887KB Erica • Drenthe

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vlegel 6 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, energiezuinige bungalow (A++) met 185m2 woonoppervlakte, dubbele carport, 3 slaapkamers en 2 badkamers. In een jonge en rustige woonwijk op Erica, op korte afstand van alle voorzieningen, ligt deze moderne vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m². De woning is traditioneel gebouwd in 2007 en beschikt over energielabel A++. Met onder andere 18 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024), 3 slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten is dit een zeer compleet en comfortabel geheel. De woning is levensloopbestendig en beschikt o.a. over een royale woonkamer van circa 40 m² en een ruime woonkeuken van ca. 33 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite en met sauna), een grote bijkeuken/achterhal en ook nog een inpandige berging van 13 m². Buiten is in 2025 een nieuwe schuur geplaatst en aan de voorzijde bevindt zich een dubbele carport van 36 m². Aan de achterzijde is tevens een breed en elektrisch zonnescherm aanwezig en nog een extra zithoek met zonwering. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met urinoir, logeerkamer met eigen badkamer, ruime woonkamer (ca. 40 m²), riante woonkeuken (ca. 33 m²) met inbouwapparatuur, grote bijkeuken (met 2e toilet en wasmachinekast), masterbedroom (v.v. kastenwand en toegang naar grote badkamer met sauna), inpandige berging (v.v. kastruimte met CV). Tuin en ligging: De woning ligt in een jonge, ruim opgezette wijk in Erica met veel groen en goede parkeermogelijkheden. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's onder de dubbele carport. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een nieuwe houten schuur (2025) en beschikt tevens over diverse terrassen om van de zon OF van de schaduw te genieten. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en natuur. Erica is een gemoedelijk dorp in de gemeente Emmen, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp biedt een scala aan voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor sport en recreatie zijn er faciliteiten zoals sportverenigingen en een openluchtzwembad. Daarnaast beschikt Erica over een huisarts en een tandartspraktijk, waardoor basiszorg binnen handbereik is. De ligging nabij de A37 zorgt voor goede bereikbaarheid, en het nabijgelegen Emmen biedt aanvullende stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow met 185 m² woonoppervlakte - Perceeloppervlakte: 738 m² - Energielabel A++ - Bouwjaar 2007, traditioneel gebouwd - 18 zonnepanelen (hoge opbrengst) - CV-ketel vernieuwd in 2024 - 3 slaapkamers en 2 badkamers - In totaal 3 toiletten en 2 urinoirs - Royale woonkamer van 40 m² - Woonkeuken van ca. 33 m² - Grote bijkeuken en berging (13 m²) - Nieuwe schuur geplaatst in 2025 - Dubbele carport van 37 m² - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Gelegen in jonge woonwijk nabij centrum Erica Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
689 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
323 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.