Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Vlegel 6

7887KB Erica • Drenthe

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vlegel 6 Erica
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, energiezuinige bungalow (A++) met 185m2 woonoppervlakte, dubbele carport, 3 slaapkamers en 2 badkamers. In een jonge en rustige woonwijk op Erica, op korte afstand van alle voorzieningen, ligt deze moderne vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m². De woning is traditioneel gebouwd in 2007 en beschikt over energielabel A++. Met onder andere 18 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024), 3 slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten is dit een zeer compleet en comfortabel geheel. De woning is levensloopbestendig en beschikt o.a. over een royale woonkamer van circa 40 m² en een ruime woonkeuken van ca. 33 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite en met sauna), een grote bijkeuken/achterhal en ook nog een inpandige berging van 13 m². Buiten is in 2025 een nieuwe schuur geplaatst en aan de voorzijde bevindt zich een dubbele carport van 36 m². Aan de achterzijde is tevens een breed en elektrisch zonnescherm aanwezig en nog een extra zithoek met zonwering. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met urinoir, logeerkamer met eigen badkamer, ruime woonkamer (ca. 40 m²), riante woonkeuken (ca. 33 m²) met inbouwapparatuur, grote bijkeuken (met 2e toilet en wasmachinekast), masterbedroom (v.v. kastenwand en toegang naar grote badkamer met sauna), inpandige berging (v.v. kastruimte met CV). Tuin en ligging: De woning ligt in een jonge, ruim opgezette wijk in Erica met veel groen en goede parkeermogelijkheden. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's onder de dubbele carport. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een nieuwe houten schuur (2025) en beschikt tevens over diverse terrassen om van de zon OF van de schaduw te genieten. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en natuur. Erica is een gemoedelijk dorp in de gemeente Emmen, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp biedt een scala aan voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor sport en recreatie zijn er faciliteiten zoals sportverenigingen en een openluchtzwembad. Daarnaast beschikt Erica over een huisarts en een tandartspraktijk, waardoor basiszorg binnen handbereik is. De ligging nabij de A37 zorgt voor goede bereikbaarheid, en het nabijgelegen Emmen biedt aanvullende stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow met 185 m² woonoppervlakte - Perceeloppervlakte: 738 m² - Energielabel A++ - Bouwjaar 2007, traditioneel gebouwd - 18 zonnepanelen (hoge opbrengst) - CV-ketel vernieuwd in 2024 - 3 slaapkamers en 2 badkamers - In totaal 3 toiletten en 2 urinoirs - Royale woonkamer van 40 m² - Woonkeuken van ca. 33 m² - Grote bijkeuken en berging (13 m²) - Nieuwe schuur geplaatst in 2025 - Dubbele carport van 37 m² - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Gelegen in jonge woonwijk nabij centrum Erica Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
738 m²
Content
689 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
323 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.