Aller directement au contenu
Logo de Van der Avoort Makelaardij

Bilderdijklaan 6

3852BK Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.664

Galerie de photos

Bilderdijklaan 6 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op een prachtige en groene locatie in de geliefde Dichtersbuurt van Ermelo. Aan een rustige, bosrijke laan in Ermelo staat deze volledig gerenoveerde, geschakelde bungalow op een riant perceel van 678 m2. De woning is in 2022/2023 volledig gemoderniseerd en biedt luxe, comfort en een levensloopbestendige indeling – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ervaar rust, ruimte en comfort – in e´e´n van de mooiste buurten van Ermelo. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op donderdag 15 mei en vrijdag 16 mei tussen 14.00 uur - 16.00 uur en op zaterdag 17 mei van 11.00 uur - 13.00 uur. U kunt een afspraak maken door te bellen naar 0367676000 of aanmelden via Funda. Indeling De bungalow beschikt over twee woonkamers, een open luxe inbouwkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming (het gedeelte met natuursteen), nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en een verhoogde lichtstraat voor extra daglicht. In de zitkamer vindt u een sfeervolle gashaard en toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is een multifunctionele ruimte en heeft een eigen entree, keukenblok en badkamer – ideaal als gastenverblijf, kantoor, atelier of B&B. Tuin De fraai aangelegde voor- en achtertuin hebben een mediterrane uitstraling met meerdere terrassen, een ruime veranda, vrijstaande garage met bergzolder en een extra berging. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Hal, hoofdslaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken zijn belegd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. • De zitkamer is belegd met een PVC vloer, een gas open haard en een grote glaspui met deur naar de achtertuin. • Het eetgedeelte van de woonkamer is voorzien van verhoogde lichtstraat en biedt veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. • De moderne inbouwkeuken heeft een schiereiland met praktische anderhalve spoelbak, inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken met een deur naar de veranda. • De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ingericht met een luxe dubbel wastafelmeubel en toegang tot de badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine. * De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorgevel en is afgewerkt met laminaatvloer, recht keukenblok en eigen badkamer met moderne wand- en vloertegels, douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte, vrij hangend closet en sierradiator. • De meterkast is compleet vernieuwd met een uitgebreid groepenkast met 3 fase krachtstroom; extra aansluiting voor eigen laadpaal is voorbereid. • Er is in de badkamer vanuit de meterkast een aansluiting voorbereid voor een Sunshower. • De voortuin is zeer ruim bemeten met een trap naar de entree van slaapkamer 2 en een praktisch oplopend voetpad naar de voordeur. • De achtertuin is beschut gelegen en fraai aangelegd met terras voorzien van veranda, bostuin en overkapping met een loungeruimte. • Energielabel A • Voorzien van hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. • Zon-aandelen aangekocht bij Coo¨peratie Veluwe-Energie voor plaatsing van 15 zonnepanelen. * De tuin wordt middels een grondwaterpomp voorzien van water. Pluspunten • Gelijkvloers wonen, geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt. • Twee badkamers en multifunctionele extra kamer. • Fraaie tuinen met veranda en overkappingen. • Gelegen nabij bos, natuur en het centrum van Ermelo

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
457 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.