Jump to content
Logo of Van der Avoort Makelaardij

Bilderdijklaan 6

3852BK Ermelo • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.664

Photo Gallery

Bilderdijklaan 6 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een prachtige en groene locatie in de geliefde Dichtersbuurt van Ermelo. Aan een rustige, bosrijke laan in Ermelo staat deze volledig gerenoveerde, geschakelde bungalow op een riant perceel van 678 m2. De woning is in 2022/2023 volledig gemoderniseerd en biedt luxe, comfort en een levensloopbestendige indeling – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ervaar rust, ruimte en comfort – in e´e´n van de mooiste buurten van Ermelo. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op donderdag 15 mei en vrijdag 16 mei tussen 14.00 uur - 16.00 uur en op zaterdag 17 mei van 11.00 uur - 13.00 uur. U kunt een afspraak maken door te bellen naar 0367676000 of aanmelden via Funda. Indeling De bungalow beschikt over twee woonkamers, een open luxe inbouwkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming (het gedeelte met natuursteen), nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en een verhoogde lichtstraat voor extra daglicht. In de zitkamer vindt u een sfeervolle gashaard en toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is een multifunctionele ruimte en heeft een eigen entree, keukenblok en badkamer – ideaal als gastenverblijf, kantoor, atelier of B&B. Tuin De fraai aangelegde voor- en achtertuin hebben een mediterrane uitstraling met meerdere terrassen, een ruime veranda, vrijstaande garage met bergzolder en een extra berging. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Hal, hoofdslaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken zijn belegd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. • De zitkamer is belegd met een PVC vloer, een gas open haard en een grote glaspui met deur naar de achtertuin. • Het eetgedeelte van de woonkamer is voorzien van verhoogde lichtstraat en biedt veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. • De moderne inbouwkeuken heeft een schiereiland met praktische anderhalve spoelbak, inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken met een deur naar de veranda. • De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ingericht met een luxe dubbel wastafelmeubel en toegang tot de badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine. * De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorgevel en is afgewerkt met laminaatvloer, recht keukenblok en eigen badkamer met moderne wand- en vloertegels, douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte, vrij hangend closet en sierradiator. • De meterkast is compleet vernieuwd met een uitgebreid groepenkast met 3 fase krachtstroom; extra aansluiting voor eigen laadpaal is voorbereid. • Er is in de badkamer vanuit de meterkast een aansluiting voorbereid voor een Sunshower. • De voortuin is zeer ruim bemeten met een trap naar de entree van slaapkamer 2 en een praktisch oplopend voetpad naar de voordeur. • De achtertuin is beschut gelegen en fraai aangelegd met terras voorzien van veranda, bostuin en overkapping met een loungeruimte. • Energielabel A • Voorzien van hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. • Zon-aandelen aangekocht bij Coo¨peratie Veluwe-Energie voor plaatsing van 15 zonnepanelen. * De tuin wordt middels een grondwaterpomp voorzien van water. Pluspunten • Gelijkvloers wonen, geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt. • Twee badkamers en multifunctionele extra kamer. • Fraaie tuinen met veranda en overkappingen. • Gelegen nabij bos, natuur en het centrum van Ermelo

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
457 m³

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.