Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Postlaantje 1 A

3851NM Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 5.037

Galerie de photos

Postlaantje 1 A Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM, LICHT, PRAKTISCH EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS IN HARTJE CENTRUM Midden in het dorpshart van Ermelo, aan de gezellige Stationsstraat, vind je dit verrassend ruime 3-kamerappartement van bijna 80 m² woonoppervlakte. Hier woon je letterlijk boven de levendigheid van het centrum, met winkels, horeca en het station allemaal binnen handbereik. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de winkelstraat. De ruimte voelt licht, open en gezellig aan en is netjes afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. De open keuken is volledig vernieuwd in 2020 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Ook is hier ruimte voor een grote eettafel met leuk uitzicht over de winkelstraat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer met douchecabine en badmeubel (2020), een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je bovendien een ruime bergzolder over de volle breedte van het appartement — ideaal voor koffers, seizoensspullen of gewoon extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een zonnig en royaal (ca. 50 m²) dakterras op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten en volop van de zon kunt genieten. Een fijne, besloten plek midden in het centrum — dat is pas genieten! Het geheel bevindt zich in een kleinschalig complex (bouwjaar 2006) met lift, waardoor het appartement geschikt is voor jong en oud. Alles is netjes onderhouden en direct te betrekken — instapklaar wonen in het hart van Ermelo! INDELING Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis met toegang tot de bergingen en lift. 1e verdieping: Via het ruime dakterras toegang tot de entree, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche en badmeubel, inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR cv-ketel, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met uitzicht op de winkelstraat, open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur. Vliering: bergvliering toegankelijk vanuit gangzone. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in en rondom de straat van het complex (vrije plekken en gedeeltelijk blauwe zone). Het appartement beschikt zowel over een inpandige berging als een separate berging op de begane grond. DAKTERRAS Het appartement beschikt over een ruim privédakterras (ca. 50 m²) op het zuiden, aan de achterzijde van het appartement. Het terras is keurig aangelegd (in 2025) en voorzien van diverse beplanting. Hier is het goed vertoeven op een zonnige dag! VvE Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex (9 appartementsrechten, appartementen en 1 winkelruimte op de begane grond). De maandelijkse bijdrage is ca. € 125,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Postlaantje1a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE BEWONERS: Ik ben destijds voor dit appartement gevallen vanwege de hoeveelheid daglicht die door de grote ramen de woonkamer binnenkomt. Mijn ruime privé-dakterras is mijn favoriete plek, met op elke moment van de dag een zonnig zitje voor een kop koffie of een wijntje. De ligging is perfect: lekker dichtbij het terras, maar je bent ook met tien minuten in het bos of op de hei. De combinatie van licht, ruimte en vrijheid maakt het wonen hier voor mij erg fijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.