Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars Ermelo

Postlaantje 1 A

3851NM Ermelo • Gelderland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 5.037

Photo Gallery

Postlaantje 1 A Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIM, LICHT, PRAKTISCH EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS IN HARTJE CENTRUM Midden in het dorpshart van Ermelo, aan de gezellige Stationsstraat, vind je dit verrassend ruime 3-kamerappartement van bijna 80 m² woonoppervlakte. Hier woon je letterlijk boven de levendigheid van het centrum, met winkels, horeca en het station allemaal binnen handbereik. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de winkelstraat. De ruimte voelt licht, open en gezellig aan en is netjes afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. De open keuken is volledig vernieuwd in 2020 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Ook is hier ruimte voor een grote eettafel met leuk uitzicht over de winkelstraat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer met douchecabine en badmeubel (2020), een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je bovendien een ruime bergzolder over de volle breedte van het appartement — ideaal voor koffers, seizoensspullen of gewoon extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een zonnig en royaal (ca. 50 m²) dakterras op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten en volop van de zon kunt genieten. Een fijne, besloten plek midden in het centrum — dat is pas genieten! Het geheel bevindt zich in een kleinschalig complex (bouwjaar 2006) met lift, waardoor het appartement geschikt is voor jong en oud. Alles is netjes onderhouden en direct te betrekken — instapklaar wonen in het hart van Ermelo! INDELING Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis met toegang tot de bergingen en lift. 1e verdieping: Via het ruime dakterras toegang tot de entree, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche en badmeubel, inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR cv-ketel, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met uitzicht op de winkelstraat, open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur. Vliering: bergvliering toegankelijk vanuit gangzone. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in en rondom de straat van het complex (vrije plekken en gedeeltelijk blauwe zone). Het appartement beschikt zowel over een inpandige berging als een separate berging op de begane grond. DAKTERRAS Het appartement beschikt over een ruim privédakterras (ca. 50 m²) op het zuiden, aan de achterzijde van het appartement. Het terras is keurig aangelegd (in 2025) en voorzien van diverse beplanting. Hier is het goed vertoeven op een zonnige dag! VvE Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex (9 appartementsrechten, appartementen en 1 winkelruimte op de begane grond). De maandelijkse bijdrage is ca. € 125,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Postlaantje1a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE BEWONERS: Ik ben destijds voor dit appartement gevallen vanwege de hoeveelheid daglicht die door de grote ramen de woonkamer binnenkomt. Mijn ruime privé-dakterras is mijn favoriete plek, met op elke moment van de dag een zonnig zitje voor een kop koffie of een wijntje. De ligging is perfect: lekker dichtbij het terras, maar je bent ook met tien minuten in het bos of op de hei. De combinatie van licht, ruimte en vrijheid maakt het wonen hier voor mij erg fijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.