Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Steynlaan 88

3851BT Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

Steynlaan 88 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze groen gelegen, riante hoekwoning met garage, op een steenworp afstand van bos en hei. Hier woon je rustig en midden in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes in de omgeving en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Met 147 m² woonoppervlak, een royaal perceel van 231 m² en een diepe achtertuin met overkapping en berging, is dit een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid mooi samenkomen. De tuin biedt volop plek om te spelen, te tuinieren of gewoon heerlijk te ontspannen. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met zorg onderhouden, verbouwd én verduurzaamd. Daardoor kun je hier zo intrekken, zonder eerst grote klussen te hoeven doen. In 2018 zijn de keuken en de cv-combiketel vernieuwd en is er vloerverwarming aangelegd in de keuken. In 2022 is de badkamer volledig gemoderniseerd, eveneens met comfortabele vloerverwarming. Bovendien zijn er in 2021 maar liefst twaalf zonnepanelen geplaatst. De gehele woning is voorzien van HR-glas. De Steynlaan is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en daardoor zeer geschikt voor gezinnen. Het dorpscentrum met al haar voorzieningen is op korte afstand bereikbaar, net als het NS-station en de uitvalswegen richting Harderwijk en Zwolle. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: de Veluwse bossen en heidegebieden liggen letterlijk op loopafstand. Kortom: een ideale woonplek voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen, met zowel natuur als voorzieningen dichtbij. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en ervaar zelf wat deze fijne hoekwoning allemaal te bieden heeft. INDELING BEGANE GROND Entree met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De ruime L-vormige woonkamer is royaal van opzet, omringd door ramen die zorgen voor prachtig lichtinval en een groen uitzicht op de tuin. Door de grootte van de voortuin zit je een stukje van de weg af waardoor er veel privacy ontstaat. De woning wordt verwarmd middels de c.v. installatie en in de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De tuin is te betreden op diverse manieren, zo ook vanuit de woonkamer middels de schuifpui. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van benodigde inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koffiezet apparaat, vaatwasser, warmteboiler en een stoomoven. Deze apparatuur is vrijwel geheel van het kwalitatieve merk Miele, met uitzondering van de koelkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming, via de keuken kom je in een halletje waar zich de opstelplaatsen bevinden van de wasapparatuur, vanuit hier kom je in de achtertuin. Via dit halletje kom je in de aangebouwde, ruime berging, via de berging kom je in de aangebouwde garage, vanuit de garage is de achtertuin ook bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast met een oppervlakte van maar liefst 6,4 m². Ook de slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een designradiator, ligbad, regendouche, wastafel met wastafelmeubel en een apart opbergmeubel. De vloer heeft comfortabele vloerverwarming. Daarnaast tref je via de vaste trap de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en volledig netjes afgewerkt. Op de voorzolder is praktische opbergruimte gecreëerd en vind je de cv-combiketel overzichtelijk opgesteld. Vanaf hier heb je toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte, een prettige hoogte en veel natuurlijke lichtinval. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder/vliering. Deze ruimte is eveneens keurig afgewerkt, voorzien van een steenzoldervloer en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, diverse plantenborders gevuld met groene planten en siergrind. De achtertuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting, wat zorgt voor een prettige combinatie van onderhoudsgemak en een groene uitstraling. Dankzij de ligging kun je hier in de hele dag volop van de zon genieten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg ontspannen in de zon, deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.