Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Steynlaan 88

3851BT Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.870

Galería de fotos

Steynlaan 88 Ermelo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze groen gelegen, riante hoekwoning met garage, op een steenworp afstand van bos en hei. Hier woon je rustig en midden in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes in de omgeving en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Met 147 m² woonoppervlak, een royaal perceel van 231 m² en een diepe achtertuin met overkapping en berging, is dit een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid mooi samenkomen. De tuin biedt volop plek om te spelen, te tuinieren of gewoon heerlijk te ontspannen. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met zorg onderhouden, verbouwd én verduurzaamd. Daardoor kun je hier zo intrekken, zonder eerst grote klussen te hoeven doen. In 2018 zijn de keuken en de cv-combiketel vernieuwd en is er vloerverwarming aangelegd in de keuken. In 2022 is de badkamer volledig gemoderniseerd, eveneens met comfortabele vloerverwarming. Bovendien zijn er in 2021 maar liefst twaalf zonnepanelen geplaatst. De gehele woning is voorzien van HR-glas. De Steynlaan is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en daardoor zeer geschikt voor gezinnen. Het dorpscentrum met al haar voorzieningen is op korte afstand bereikbaar, net als het NS-station en de uitvalswegen richting Harderwijk en Zwolle. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: de Veluwse bossen en heidegebieden liggen letterlijk op loopafstand. Kortom: een ideale woonplek voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen, met zowel natuur als voorzieningen dichtbij. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en ervaar zelf wat deze fijne hoekwoning allemaal te bieden heeft. INDELING BEGANE GROND Entree met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De ruime L-vormige woonkamer is royaal van opzet, omringd door ramen die zorgen voor prachtig lichtinval en een groen uitzicht op de tuin. Door de grootte van de voortuin zit je een stukje van de weg af waardoor er veel privacy ontstaat. De woning wordt verwarmd middels de c.v. installatie en in de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De tuin is te betreden op diverse manieren, zo ook vanuit de woonkamer middels de schuifpui. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van benodigde inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koffiezet apparaat, vaatwasser, warmteboiler en een stoomoven. Deze apparatuur is vrijwel geheel van het kwalitatieve merk Miele, met uitzondering van de koelkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming, via de keuken kom je in een halletje waar zich de opstelplaatsen bevinden van de wasapparatuur, vanuit hier kom je in de achtertuin. Via dit halletje kom je in de aangebouwde, ruime berging, via de berging kom je in de aangebouwde garage, vanuit de garage is de achtertuin ook bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast met een oppervlakte van maar liefst 6,4 m². Ook de slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een designradiator, ligbad, regendouche, wastafel met wastafelmeubel en een apart opbergmeubel. De vloer heeft comfortabele vloerverwarming. Daarnaast tref je via de vaste trap de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en volledig netjes afgewerkt. Op de voorzolder is praktische opbergruimte gecreëerd en vind je de cv-combiketel overzichtelijk opgesteld. Vanaf hier heb je toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte, een prettige hoogte en veel natuurlijke lichtinval. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder/vliering. Deze ruimte is eveneens keurig afgewerkt, voorzien van een steenzoldervloer en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, diverse plantenborders gevuld met groene planten en siergrind. De achtertuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting, wat zorgt voor een prettige combinatie van onderhoudsgemak en een groene uitstraling. Dankzij de ligging kun je hier in de hele dag volop van de zon genieten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg ontspannen in de zon, deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.