Résidents
28.191
Dernière année: 2026
Witwatersrand 14
3851AT Ermelo • Gelderland
Vendu
€ 369.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.740
Prix d'achat /m²: € 3.269
Galerie de photos
Description
EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, VRIJ UITZICHT EN DE GROEVENBEEKSE HEI OM DE HOEK Wonen aan de Witwatersrand betekent wonen op een van de fijnste plekjes van Ermelo! Deze rustige, doodlopende straat biedt volop privacy en veiligheid – alleen bestemmingsverkeer komt hier. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen of iedereen die houdt van een rustige woonomgeving. Bovendien woon je hier op loopafstand van basisscholen, sportvelden, speeltuinen én het prachtige bos- en heidegebied van Groevenbeek. Voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Ermelo ben je binnen enkele minuten op de fiets. Kortom: een toplocatie waar rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen! Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een haard met schouw (niet in gebruik) en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door het verwijderen van de tussenmuur ontstaat hier de mogelijkheid voor een open keuken – ideaal voor wie houdt van ruimte en licht. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping biedt volop kansen voor modernisering naar eigen smaak. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met cv-opstelling. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Wil je extra ruimte en licht? Dan is het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde op deze verdieping zeker het overwegen waard. De achtertuin ligt gunstig op de zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd – een fijne plek om buiten te zitten of kinderen te laten spelen. Met een praktische stenen berging, een overkapping en een achterom is de tuin ook nog eens heel functioneel ingericht. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Deze woning biedt een uitstekende basis, maar wacht nog op een nieuwe en eigentijdse invulling. Hier heb je de ruimte én de vrijheid om alles helemaal naar je eigen smaak te maken. Perfect voor handige starters of creatieve doeners die op een fijne plek in Ermelo hun eigen thuis willen creëren. Is dit precies waar jij naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in, wij laten je deze woning graag zien! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkamer, dichte keuken met loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en badkamer met douche, 2e toilet en wastafel; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel (2004), dakraam en veel bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2004. De woning beschikt beneden grotendeels over HR glas en is voorzien van energielabel C. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van het zonnetje – perfect voor een ontspannen kop koffie, barbecue met vrienden of spelende kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging en een overkapping. Via de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets of afvalcontainers. CLAUSULES In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - As is where is - Ouderdomsclausule - Asbestclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Witwatersrand14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740
2,78%
Annuellement
%
€ 18.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2025
- Date de vente
- 13-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ermelo sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo
Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
803
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.258 |
| 2023 | 27.496 |
| 2024 | 27.856 |
| 2025 | 28.131 |
| 2026 | 28.191 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.997
0-15: 4.187
15-25: 3.273
25-45: 6.116
45-65: 7.558
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
1.429
Nederland
24.103
Buiten Europa
2.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.840
Appartementen
3.166
Tussenwoningen
3.124
Vrijstaande woningen
3.170
Twee-onder-één-kap woningen
1.454
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
222
1925 tot 1950
980
1950 tot 1970
3.418
1970 tot 1980
2.689
1980 tot 1990
1.826
1990 tot 2000
1.719
2000 tot 2010
823
2010 tot 2020
855
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.534
Étiquette C
3.390
Étiquette B
2.331
Étiquette D
1.247
Étiquette G
919
Étiquette F
809
Étiquette E
527
Étiquette A+
340
Étiquette A+++
218
Étiquette A++
123
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.960 |
| 2021 | 1.480 | 3.020 |
| 2022 | 1.170 | 2.840 |
| 2023 | 980 | 2.710 |
| 2024 | 950 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180
Activité dans Ermelo (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
945
Overheid, onderwijs en zorg
775
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 77 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 65 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ermelo?
Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ermelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?
In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.
Meer maisons in Ermelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kawoepersteeg 5 1
3853LE Ermelo
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaluwstraat 104
3853CJ Ermelo
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Emmalaan 29 65
3851XE Ermelo
€ 319.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Looweg 10 33
3853JV Ermelo
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eendenparkweg 57 116
3852LJ Ermelo
€ 340.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kawoepersteeg 40 47
3853LG Ermelo
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Branderskamp 36
3851XV Ermelo
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Branderskamp 35
3851XV Ermelo
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
