Résidents
2.215
Dernière année: 2025
Ooievaar 35
5296MC Esch • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.491
Galerie de photos
Description
Welkom in deze moderne tussenwoning uit 2022, gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Reigerskant’ in Esch. In deze woning heb je de perfecte combinatie van zowel rust als comfort van de moderne en duurzame eigenschappen. De woning is BENG-gebouwd met een warmtepomp, WTW-installatie, zonnepaneel, HR+++ ramen en heeft een energielabel A+++. Daarnaast is er de moderne inrichting en de ruim 13 meter diepe achtertuin waar je de dag door van de zon geniet. Esch heeft een actieve kern met veel activiteiten, een weekmarktje, horeca, basisschool, sportverenigingen en een goede ligging tussen Boxtel, Vught en Haaren. Het NS-station en de A2 bereik je binnen enkele minuten. Indeling Je komt binnen in de hal waar je via de taatsdeur direct de woonkamer in kijkt. In de hal heb je het toilet, de meterkast en ruimte voor garderobe. De leefruimte heeft aan voorzijde naast de hal de keuken voorzien van voldoende bergruimte, koel- en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuig en een combioven/magnetron. In het midden van de kamer heb je de eethoek en opgaande trap met trapkast. Aan de achterzijde een ruime zithoek met zicht op de tuin door de grote glazen pui met openslaande deuren. Eerste verdieping Aan de overloop de master bedroom van ca.18m², voorzien van een ingebouwde kast en kaptafel, een tweede slaapkamer van ca.9,5m² en de chique badkamer voorzien van inloopdouche met rookglas, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen en ruimte voor een logeerbed, bureau of thuisgym. In een aparte ruimte staat de luchtwater warmtepomp en WTW-installatie. Tuin Via de openslaande deuren stap je de diepe achtertuin in. Geniet van een terrasje in de zon of schaduw, maar vooral van de rust en privacy in deze fraai aangelegde tuin. Achterin de tuin een berging en achterom via een brandgang. Bijzonderheden Mooi gelegen, modern, duurzaam en veel comfort. Kortom alles wat je zoekt in een woning. Benieuwd en wil je de woning bezichtigen? Vraag deze dan snel aan. Hopelijk tot snel!
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,34%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Esch
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Chiffres de logement et de quartier dans Esch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esch. En 2025 étaient 2.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.631.
Moyenne WOZ
EUR 458.631
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.157
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.145 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.483 |
| 2022 | EUR 372.304 |
| 2023 | EUR 431.948 |
| 2024 | EUR 438.031 |
| 2025 | EUR 458.631 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 540
0-15: 275
15-25: 260
25-45: 415
45-65: 720
Niveau d'enseignement
Hoger
630
Praktisch
360
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.040
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
102
Appartementen
101
Tussenwoningen
158
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
325
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
194
1970 tot 1980
156
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
61
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
216
Étiquette B
186
Étiquette D
117
Étiquette A
116
Étiquette G
97
Étiquette F
65
Étiquette E
47
Étiquette A+++
28
Étiquette A+
22
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.414 | 3.376 |
| 2021 | 1.702 | 3.522 |
| 2022 | 1.327 | 3.254 |
| 2023 | 1.039 | 3.152 |
| 2024 | 1.011 | 3.294 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 669 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.447
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 2.101
Tussenwoning
Gaz: 704 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.103 • Électricité: 3.135
Activité dans Esch (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Esch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Esch?
Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Esch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?
In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.
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Prix sur demande
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