Résidents
2.215
Dernière année: 2025
Willibrordusweg 6
5296NE Esch • Noord-Brabant
Disponible
€ 459.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.540
Prix d'achat /m²: € 4.031
Galerie de photos
Description
Royaal wonen met verrassend veel leefruimte, een verzorgde afwerking en een heerlijke tuin met overkapping. Aan de Willibrordusweg 6 in Esch staat deze ruime en goed verzorgde hoekwoning met garage, oprit, vier slaapkamers, een royale leefruimte en een fijne achtertuin op het zuidoosten met overkapping. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en heeft een eigentijdse uitstraling. Dit is een woning die uitstekend past bij een gezin, maar ook bij wie graag ruimte heeft voor werken aan huis, hobby's of logés. LOCATIE De Willibrordusweg ligt in een rustige straat aan de rand van Esch, op korte afstand van het dorpshart met basisschool, sportvelden en horeca. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met wandel- en fietsroutes door Het Groene Woud en langs de Essche Stroom. De ligging is bovendien centraal: Boxtel, Vught en Den Bosch zijn goed bereikbaar via de A2, terwijl ook Eindhoven gemakkelijk te bereiken is. Een ideale locatie voor wie dorps wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND ENTREE De entree geeft meteen een goede indruk van de afwerking van de woning. De visgraatvloer, lichte paneeldeuren, zwarte accenten en rustige wandafwerking sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een verzorgde binnenkomst. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De trap is voorzien van verlichting, waardoor ook deze praktische ruimte een sfeervol detail heeft gekregen. WOONKAMER EN EETKAMER De woonkamer is ruim van opzet en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. De visgraat PVC vloer, rustige wandafwerking en zwarte accenten zorgen voor een eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eethoek, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde prettig is ingedeeld rondom de maatwerkwand met televisieopstelling, nisjes en sfeerhaard. Door de lengte van de ruimte ontstaat een duidelijke scheiding tussen eten en zitten, zonder dat het geheel gesloten aanvoelt. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met lichte fronten, een donker composiet werkblad en zwarte accenten. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en staat in directe verbinding met de tuin. Via de deur aan de achterzijde loop je zo naar het terras en de overkapping. GARAGE Naast de woning bevindt zich de ruime garage. Deze is bereikbaar via de oprit en binnendoor via de keuken. Aan de voorzijde beschikt de garage over dubbele deuren. De garage is voorzien van ingebouwde kasten en is daarmee geschikt voor stalling, opslag of hobbygebruik. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raam. De afwerking met donkere accenten sluit mooi aan bij de stijl van de woning. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en beschikken over rolluiken. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De andere slaapkamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De vloerafwerking loopt mooi door en zorgt voor een rustige, verzorgde basis. BADKAMER De badkamer is compact maar compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Door het dakraam valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is betegeld in lichte tinten en gecombineerd met houten accenten in het schuine dakvlak en het wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt ruimte voor de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. SLAAPKAMER Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Door de dakkapel en het extra raam is dit een volwaardige slaapkamer. De schuine daklijnen geven de ruimte karakter, terwijl de rechte gevel- en dakkapelzijde zorgen voor praktische indelingsmogelijkheden. De dakkapel is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over rolluiken. BERGING Aansluitend is er bergruimte aanwezig achter de spiegeldeur. Dit maakt de verdieping niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkruimte of tienerkamer met eigen opslag. TUIN De achtertuin is royaal, verzorgd en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Er zijn meerdere terrassen, waardoor je op verschillende plekken kunt zitten. Direct achter de woning is ruimte voor een loungeset, terwijl achter in de tuin een grote overkapping aanwezig is. Deze overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De combinatie van bestrating, kunstgras en de palmboom geeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is via de poort bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is ruim, verzorgd en direct prettig bewoonbaar. - De leefruimte op de begane grond is royaal en praktisch ingedeeld. - De moderne afwerking geeft de woning een rustige en eigentijdse uitstraling. - De visgraatvloer, zwarte accenten en paneeldeuren zorgen voor een stijlvol geheel. - De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten en te ontspannen. - De grote overkapping maakt de tuin ook bij minder weer goed bruikbaar. - De garage, oprit, ingebouwde kasten en berging bieden veel praktische opslagruimte. - Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 professioneel uitgevoerd. - De woning beschikt over energielabel C en een Nefit cv-ketel uit 2018. - Een klein gedeelte aan de voorzijde is in gebruik van de gemeente.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.540
2,78%
Annuellement
%
€ 22.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 432 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (HR) (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Esch
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Esch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esch. En 2025 étaient 2.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.631.
Moyenne WOZ
EUR 458.631
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.157
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.145 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.483 |
| 2022 | EUR 372.304 |
| 2023 | EUR 431.948 |
| 2024 | EUR 438.031 |
| 2025 | EUR 458.631 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 540
0-15: 275
15-25: 260
25-45: 415
45-65: 720
Niveau d'enseignement
Hoger
630
Praktisch
360
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.040
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
102
Appartementen
101
Tussenwoningen
158
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
325
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
194
1970 tot 1980
156
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
61
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
216
Étiquette B
186
Étiquette D
117
Étiquette A
116
Étiquette G
97
Étiquette F
65
Étiquette E
47
Étiquette A+++
28
Étiquette A+
22
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.414 | 3.376 |
| 2021 | 1.702 | 3.522 |
| 2022 | 1.327 | 3.254 |
| 2023 | 1.039 | 3.152 |
| 2024 | 1.011 | 3.294 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 669 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.447
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 2.101
Tussenwoning
Gaz: 704 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.103 • Électricité: 3.135
Activité dans Esch (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Esch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Esch?
Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Esch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?
In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.
Meer maisons in Esch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Lochtenberg 4
5296LL Esch
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Ooievaar 35
5296MC Esch
€ 485.000 k.k.
€ 4.491/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lochtenberg 13
5296LL Esch
€ 469.500 k.k.
€ 4.307/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Haarenseweg 2
5296KB Esch
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kollenberg 13
5296LC Esch
Prix sur demande
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Den Bogerd 16
5296MA Esch
€ 615.000 k.k.
€ 4.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Looiershof 21
5296NS Esch
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hulsberg 24
5296LK Esch
€ 605.000 k.k.
€ 3.342/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Chambres de coucher
- 4
