Inhabitantes
2.215
Último año: 2025
Willibrordusweg 6
5296NE Esch • Noord-Brabant
Disponible
€ 459.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.040
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 470.540
Precio de compra /m²: € 4.031
Galería de fotos
Descripción
Royaal wonen met verrassend veel leefruimte, een verzorgde afwerking en een heerlijke tuin met overkapping. Aan de Willibrordusweg 6 in Esch staat deze ruime en goed verzorgde hoekwoning met garage, oprit, vier slaapkamers, een royale leefruimte en een fijne achtertuin op het zuidoosten met overkapping. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en heeft een eigentijdse uitstraling. Dit is een woning die uitstekend past bij een gezin, maar ook bij wie graag ruimte heeft voor werken aan huis, hobby's of logés. LOCATIE De Willibrordusweg ligt in een rustige straat aan de rand van Esch, op korte afstand van het dorpshart met basisschool, sportvelden en horeca. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met wandel- en fietsroutes door Het Groene Woud en langs de Essche Stroom. De ligging is bovendien centraal: Boxtel, Vught en Den Bosch zijn goed bereikbaar via de A2, terwijl ook Eindhoven gemakkelijk te bereiken is. Een ideale locatie voor wie dorps wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND ENTREE De entree geeft meteen een goede indruk van de afwerking van de woning. De visgraatvloer, lichte paneeldeuren, zwarte accenten en rustige wandafwerking sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een verzorgde binnenkomst. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De trap is voorzien van verlichting, waardoor ook deze praktische ruimte een sfeervol detail heeft gekregen. WOONKAMER EN EETKAMER De woonkamer is ruim van opzet en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. De visgraat PVC vloer, rustige wandafwerking en zwarte accenten zorgen voor een eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eethoek, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde prettig is ingedeeld rondom de maatwerkwand met televisieopstelling, nisjes en sfeerhaard. Door de lengte van de ruimte ontstaat een duidelijke scheiding tussen eten en zitten, zonder dat het geheel gesloten aanvoelt. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met lichte fronten, een donker composiet werkblad en zwarte accenten. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en staat in directe verbinding met de tuin. Via de deur aan de achterzijde loop je zo naar het terras en de overkapping. GARAGE Naast de woning bevindt zich de ruime garage. Deze is bereikbaar via de oprit en binnendoor via de keuken. Aan de voorzijde beschikt de garage over dubbele deuren. De garage is voorzien van ingebouwde kasten en is daarmee geschikt voor stalling, opslag of hobbygebruik. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raam. De afwerking met donkere accenten sluit mooi aan bij de stijl van de woning. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en beschikken over rolluiken. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De andere slaapkamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De vloerafwerking loopt mooi door en zorgt voor een rustige, verzorgde basis. BADKAMER De badkamer is compact maar compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Door het dakraam valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is betegeld in lichte tinten en gecombineerd met houten accenten in het schuine dakvlak en het wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt ruimte voor de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. SLAAPKAMER Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Door de dakkapel en het extra raam is dit een volwaardige slaapkamer. De schuine daklijnen geven de ruimte karakter, terwijl de rechte gevel- en dakkapelzijde zorgen voor praktische indelingsmogelijkheden. De dakkapel is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over rolluiken. BERGING Aansluitend is er bergruimte aanwezig achter de spiegeldeur. Dit maakt de verdieping niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkruimte of tienerkamer met eigen opslag. TUIN De achtertuin is royaal, verzorgd en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Er zijn meerdere terrassen, waardoor je op verschillende plekken kunt zitten. Direct achter de woning is ruimte voor een loungeset, terwijl achter in de tuin een grote overkapping aanwezig is. Deze overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De combinatie van bestrating, kunstgras en de palmboom geeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is via de poort bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is ruim, verzorgd en direct prettig bewoonbaar. - De leefruimte op de begane grond is royaal en praktisch ingedeeld. - De moderne afwerking geeft de woning een rustige en eigentijdse uitstraling. - De visgraatvloer, zwarte accenten en paneeldeuren zorgen voor een stijlvol geheel. - De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten en te ontspannen. - De grote overkapping maakt de tuin ook bij minder weer goed bruikbaar. - De garage, oprit, ingebouwde kasten en berging bieden veel praktische opslagruimte. - Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 professioneel uitgevoerd. - De woning beschikt over energielabel C en een Nefit cv-ketel uit 2018. - Een klein gedeelte aan de voorzijde is in gebruik van de gemeente.
Hipoteca berekenen
€ 459.500
Coste del comprador (estimado): € 11.040
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540
2,78%
Anualmente
%
€ 22.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 459.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Contenido
- 432 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 106 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (HR) (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Esch
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Esch
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esch. En 2025 había 2.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.631.
Promedio WOZ
EUR 458.631
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.157
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.145 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.483 |
| 2022 | EUR 372.304 |
| 2023 | EUR 431.948 |
| 2024 | EUR 438.031 |
| 2025 | EUR 458.631 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 540
0-15: 275
15-25: 260
25-45: 415
45-65: 720
Nivel académico
Hoger
630
Praktisch
360
Middelbaar
700
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
2.040
Buiten Europa
90
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
102
Appartementen
101
Tussenwoningen
158
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
325
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
194
1970 tot 1980
156
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
61
2020 en later
65
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
216
Etiqueta B
186
Etiqueta D
117
Etiqueta A
116
Etiqueta G
97
Etiqueta F
65
Etiqueta E
47
Etiqueta A+++
28
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++
5
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.414 | 3.376 |
| 2021 | 1.702 | 3.522 |
| 2022 | 1.327 | 3.254 |
| 2023 | 1.039 | 3.152 |
| 2024 | 1.011 | 3.294 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 669 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 894 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.447
Appartement
Gas: 544 • Electricidad: 2.101
Tussenwoning
Gas: 704 • Electricidad: 2.589
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Electricidad: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.103 • Electricidad: 3.135
Actividad empresarial en Esch (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 345
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esch.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Esch
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Esch?
Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Esch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?
In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.
Meer viviendas in Esch
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Lochtenberg 4
5296LL Esch
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Ooievaar 35
5296MC Esch
€ 485.000 k.k.
€ 4.491/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Lochtenberg 13
5296LL Esch
€ 469.500 k.k.
€ 4.307/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Haarenseweg 2
5296KB Esch
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 619 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kollenberg 13
5296LC Esch
Precio bajo petición
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Den Bogerd 16
5296MA Esch
€ 615.000 k.k.
€ 4.804/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 396 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Looiershof 21
5296NS Esch
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hulsberg 24
5296LK Esch
€ 605.000 k.k.
€ 3.342/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 702 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
