Einwohner
2.215
Letztes Jahr: 2025
Ooievaar 35
5296MC Esch • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.491
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze moderne tussenwoning uit 2022, gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Reigerskant’ in Esch. In deze woning heb je de perfecte combinatie van zowel rust als comfort van de moderne en duurzame eigenschappen. De woning is BENG-gebouwd met een warmtepomp, WTW-installatie, zonnepaneel, HR+++ ramen en heeft een energielabel A+++. Daarnaast is er de moderne inrichting en de ruim 13 meter diepe achtertuin waar je de dag door van de zon geniet. Esch heeft een actieve kern met veel activiteiten, een weekmarktje, horeca, basisschool, sportverenigingen en een goede ligging tussen Boxtel, Vught en Haaren. Het NS-station en de A2 bereik je binnen enkele minuten. Indeling Je komt binnen in de hal waar je via de taatsdeur direct de woonkamer in kijkt. In de hal heb je het toilet, de meterkast en ruimte voor garderobe. De leefruimte heeft aan voorzijde naast de hal de keuken voorzien van voldoende bergruimte, koel- en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuig en een combioven/magnetron. In het midden van de kamer heb je de eethoek en opgaande trap met trapkast. Aan de achterzijde een ruime zithoek met zicht op de tuin door de grote glazen pui met openslaande deuren. Eerste verdieping Aan de overloop de master bedroom van ca.18m², voorzien van een ingebouwde kast en kaptafel, een tweede slaapkamer van ca.9,5m² en de chique badkamer voorzien van inloopdouche met rookglas, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen en ruimte voor een logeerbed, bureau of thuisgym. In een aparte ruimte staat de luchtwater warmtepomp en WTW-installatie. Tuin Via de openslaande deuren stap je de diepe achtertuin in. Geniet van een terrasje in de zon of schaduw, maar vooral van de rust en privacy in deze fraai aangelegde tuin. Achterin de tuin een berging en achterom via een brandgang. Bijzonderheden Mooi gelegen, modern, duurzaam en veel comfort. Kortom alles wat je zoekt in een woning. Benieuwd en wil je de woning bezichtigen? Vraag deze dan snel aan. Hopelijk tot snel!
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,34%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Esch
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Esch. In 2025 waren da 2.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.631.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.631
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.157
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.145 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.483 |
| 2022 | EUR 372.304 |
| 2023 | EUR 431.948 |
| 2024 | EUR 438.031 |
| 2025 | EUR 458.631 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 540
0-15: 275
15-25: 260
25-45: 415
45-65: 720
Ausbildungsstufe
Hoger
630
Praktisch
360
Middelbaar
700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
2.040
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
102
Appartementen
101
Tussenwoningen
158
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
325
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
194
1970 tot 1980
156
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
61
2020 en later
65
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
216
Bezeichnung B
186
Bezeichnung D
117
Bezeichnung A
116
Bezeichnung G
97
Bezeichnung F
65
Bezeichnung E
47
Bezeichnung A+++
28
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.414 | 3.376 |
| 2021 | 1.702 | 3.522 |
| 2022 | 1.327 | 3.254 |
| 2023 | 1.039 | 3.152 |
| 2024 | 1.011 | 3.294 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 669 • Strom: 2.457
Huurwoning
Gas: 894 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.447
Appartement
Gas: 544 • Strom: 2.101
Tussenwoning
Gas: 704 • Strom: 2.589
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.103 • Strom: 3.135
Betriebsaktivität in Esch (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Esch.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Esch
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Esch?
Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Esch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?
In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.
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5296LC Esch
Preis auf Anfrage
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5296MA Esch
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