Aller directement au contenu
Logo de DietvorstBorman Makelaars

Schoonhout 204

4872MD Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.170

Galerie de photos

Schoonhout 204 Etten-Leur
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale tussenwoning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Etten-Leur. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en half open keuken, een moderne badkamer, vijf slaapkamers en een ruime privacy biedende achtertuin met overkapping, berging en eigen achterom. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR-beglazing met uitzondering op de Velux dakramen. De rustige wijk ligt op loopafstand van diverse basisscholen, speeltuintjes, een supermarkt en een park. Tevens ligt de woning op 5 minuten fietsen van de binnenstad van Etten-Leur waar meerdere winkels, supermarkten en voorzieningen aanwezig zijn. De belangrijkste in- en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. KENMERKEN: ROYALE TUSSENWONING MODERNE HALF OPEN KEUKEN 5 SLAAPKAMERS RUIME BADKAMER PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EIGEN BERGING EN ACHTEROM BEGANE GROND: Middels een deels groene en deels sier bestraatte voortuin is er toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer, een vaste garderobeplek en meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens biedt de hal toegang tot; WOONKAMER De royale woonkamer is voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer en beschikt over een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie erker die veel licht inval biedt. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tussendeur naar de gang en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens staat het eetgedeelte in open verbinding met de keuken. KEUKEN De moderne, open keuken in U-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, een vaatwasser op stahoogte en diverse boven- en onderkasten/laden. ACHTERTUIN (Ca. 11.30 x 5.40 m) Fraaie aangelegde en privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over diverse borders met beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een ruime overkapping (ca. 5.10x 2.60 m) met een terras, elektra en een waterpunt. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten schuurtje, een berging en een eigen achterom. BERGING (Ca. 4.21 x 3.30 m) Vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra. TUSSENHAL De hal is eveneens voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer, toegang tot het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping; OVERLOOP De overloop is voorzien van een PVC vloer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens bevindt zich hier een ruime vaste kast met de aansluitpunten van de vloerverwarming. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een kunststof raam dat geschikt is als verhuisraam. SLAAPKAMER 3 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Zeer royale, moderne en deels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, royale inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche en een dubbele wastafel in meubel. Tevens beschikt de badkamer over een toilet, design radiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een kunststof raam dat geschikt is als verhuisraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping; VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van een zeilvloer, Velux dakraam, uitstortgootsteen en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combi ketel (Vaillant, bj. 2020) en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar middels een vliering. De voorzolder biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een zeilvloer, een Velux dakraam en bergruimte achter de schotten. SLAAPKAMER 5 De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een zeilvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabeL C; De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing met uitzondering op de Velux dakramen; Deze woning beschikt over vloerverwarming in de badkamer; De Velux dakramen beschikken over dubbele beglazing en houten kozijnen; De woning beschikt over mechanische ventilatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4872

Google Maps

Carte de Etten-Leur

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Etten-Leur

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten-Leur. En 2026 étaient 46.109 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

46.109

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.618

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Etten-Leur
Année Résidents
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Etten-Leur
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.816

Étiquette A

5.416

Étiquette B

4.323

Étiquette D

1.531

Étiquette A+++

1.069

Étiquette E

684

Étiquette F

656

Étiquette A++

656

Étiquette A+

603

Étiquette G

498

Étiquette A++++

127

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Etten-Leur
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.450

Activité dans Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Etten-Leur
Période Délits
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten-Leur.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten-Leur

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer maisons in Etten-Leur

Voir plus d'habitations dans cette ville.