Ir directamente al contenido
Logotipo de DietvorstBorman Makelaars

Schoonhout 204

4872MD Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.170

Galería de fotos

Schoonhout 204 Etten-Leur
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale tussenwoning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Etten-Leur. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en half open keuken, een moderne badkamer, vijf slaapkamers en een ruime privacy biedende achtertuin met overkapping, berging en eigen achterom. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR-beglazing met uitzondering op de Velux dakramen. De rustige wijk ligt op loopafstand van diverse basisscholen, speeltuintjes, een supermarkt en een park. Tevens ligt de woning op 5 minuten fietsen van de binnenstad van Etten-Leur waar meerdere winkels, supermarkten en voorzieningen aanwezig zijn. De belangrijkste in- en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. KENMERKEN: ROYALE TUSSENWONING MODERNE HALF OPEN KEUKEN 5 SLAAPKAMERS RUIME BADKAMER PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EIGEN BERGING EN ACHTEROM BEGANE GROND: Middels een deels groene en deels sier bestraatte voortuin is er toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer, een vaste garderobeplek en meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens biedt de hal toegang tot; WOONKAMER De royale woonkamer is voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer en beschikt over een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie erker die veel licht inval biedt. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tussendeur naar de gang en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens staat het eetgedeelte in open verbinding met de keuken. KEUKEN De moderne, open keuken in U-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, een vaatwasser op stahoogte en diverse boven- en onderkasten/laden. ACHTERTUIN (Ca. 11.30 x 5.40 m) Fraaie aangelegde en privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over diverse borders met beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een ruime overkapping (ca. 5.10x 2.60 m) met een terras, elektra en een waterpunt. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten schuurtje, een berging en een eigen achterom. BERGING (Ca. 4.21 x 3.30 m) Vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra. TUSSENHAL De hal is eveneens voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer, toegang tot het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping; OVERLOOP De overloop is voorzien van een PVC vloer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens bevindt zich hier een ruime vaste kast met de aansluitpunten van de vloerverwarming. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een kunststof raam dat geschikt is als verhuisraam. SLAAPKAMER 3 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Zeer royale, moderne en deels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, royale inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche en een dubbele wastafel in meubel. Tevens beschikt de badkamer over een toilet, design radiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een kunststof raam dat geschikt is als verhuisraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping; VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van een zeilvloer, Velux dakraam, uitstortgootsteen en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combi ketel (Vaillant, bj. 2020) en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar middels een vliering. De voorzolder biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een zeilvloer, een Velux dakraam en bergruimte achter de schotten. SLAAPKAMER 5 De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een zeilvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabeL C; De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing met uitzondering op de Velux dakramen; Deze woning beschikt over vloerverwarming in de badkamer; De Velux dakramen beschikken over dubbele beglazing en houten kozijnen; De woning beschikt over mechanische ventilatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4872

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.