Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Torenstraat 8

9891AG Ezinge • Groningen

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

Torenstraat 8 Ezinge

Jour d'ouverture

Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00

Sfeervolle vrijstaande woning in het hart van wierdedorp Ezinge! ''t Pakhoes'' oftewel, het pakhuis, een karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het historische en geliefde wierdedorp Ezinge. Deze charmante woning combineert authentieke elementen met comfort en ruimte, perfect voor wie houdt van sfeer en rust. Als je de woning betreedt voel je het direct, dit huis is een thuis! Ruim 100 jaar geleden werd dit unieke woonhuis gebouwd als pakhuis. Nu staat er een comfortabele, bijzonder sfeervolle woning met een besloten achtertuin en een inpandige garage. Een inpandige garage die eventueel ook de mogelijkheid geeft tot het creëren van extra woonruimte of werkruimte. Wat te denken van een atelier of een galerie? De indeling is als volgt; We betreden de woning aan de zijkant en komen binnen in een ruime hal (met toilet en trapopgang). Vanuit de hal gaan we naar de woonkamer met open keuken. In totaal meet deze ruimte ca. 30 m2. De houten vloerdelen, ramen met vakverdeling, balkenplafond en de schouw zijn echte sfeermakers. Heel prettig is ook de verbinding met de tuin. Via dubbele openslaande tuindeuren stap je zo de besloten, zonnige achtertuin op het zuiden in. De open keuken is eenvoudig, maar past perfect in het geheel. Vanuit de hal bereiken we tevens de badkamer en het toilet. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Tot slot gaan we naar de inpandige garage van ca. 28 m2. Hier parkeer je je auto, je fietsen. De ruimte is verwarmd en geïsoleerd en dus ook eenvoudig geschikt te maken als extra woon- of werkruimte. Op de verdieping beginnen we op een zeer ruime overloop van ca. 20 m2. Ook hier is de vloer afgewerkt met houten vloerdelen en is er een prachtige lichtinval. Een ruimte die geschikt is om te werken, ontspannen of om te spelen. Er zijn drie slaapkamers van resp. ca. 12, 15 en 5 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Over Ezinge. Ezinge is een wierdedorp gelegen in het Middag-Humsterland gebied. In de directe omgeving zijn opgravingen gedaan waarbij restanten van bebouwing gevonden zijn die stammen uit een periode van 600 voor Christus. In het dorp hangt een nostalgische sfeer die mede bepaald wordt door de fraaie panden waaronder de Torenkerk die stamt uit de 13e eeuw. De basisvoorzieningen zijn er, waaronder een buurtsuper, apotheekhoudend huisarts en een basisschool. En binnen 20 minuten rij je naar de stad Groningen! Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Zonnige tuin op het zuiden: volop genieten van buitenleven • Authentieke balkenplafonds en houten vloeren: warme, landelijke uitstraling • Ruime inpandige garage: ideaal voor hobby, werken, opslag of parkeren • Vrijstaand wonen in een sfeervolle straat met historie • Nabij wandelroutes, natuur én voorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Torenstraat 8 is niet zomaar een huis — het is een plek om thuis te komen. Interesse? Kom langs op het open huis op zaterdag 6 september van 10.00 tot 14.00 uur! Bekijk de woning op de eigen woonsite: torenstraat8.nl/

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9891

Google Maps

Ezinge sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ezinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ezinge. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.200.

Résidents

748

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 250.200

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.551

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ezinge
Année Résidents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ezinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

129

Étiquette C

80

Étiquette F

45

Étiquette B

44

Étiquette D

36

Étiquette A

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ezinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 1.881

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 1.937

Koopwoning

Gaz: 1.273 • Électricité: 2.881

Appartement

Gaz: 919 • Électricité: 1.604

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.512

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 1.818

Activité dans Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 138

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ezinge
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ezinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ezinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer maisons in Ezinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.