Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Plataanstraat 19

4793BA Fijnaart • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Plataanstraat 19 Fijnaart
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een huis wat met recht multifunctioneel te noemen is! Je hebt namelijk op de begane rond een grote garage (circa 23 vierkante meter groot) en een extra ruimte welke dienst kan doen als tuinkamer, slaapkamer of misschien wel een eigen praktijk aan huis. Op de tweede woonlaag heb je een grote lichte woonkamer en leefkeuken met een fantastisch vrij uitzicht. Ga je nog een etage hoger, dan kom je twee slaapkamers tegen en zelfs een derde behoort hier tot de mogelijkheden. Tevens is hier de keurige badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel in meubel en tweede toilet. Naast dit alles heb je ook nog een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten en een oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Kortom, dit is de perfecte woning als je een plek zoekt om diverse functies onder 1 dak te hebben. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto's? Neem dan contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging in. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een royale entree met hier de trap naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast (10 groepen, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), vaste kast, toegang tot de garage en de kamer op de begane grond. Deze laatste ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een deur naar de tuin. Je kunt deze kamer gebruiken als slaapkamer, tuinkamer of een mooie praktijkruimte. Dan door naar de garage. Klussers en hobbyisten opgelet, wat een ruimte! Je hebt een heerlijke plek welke toegankelijk is vanaf de oprit met een elektrisch te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur. Aan de voorzijde, in het brede stuk, kun je mooi een auto parkeren. Het achterste gedeelte is wat smaller en hier kun je nog een werkplaatsje maken of spullen opbergen. Hier tref je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wasbak. Via een deur kun je de tuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde. Je hebt hier enorm veel glas. Je kijkt heerlijk weg over de ruim opgezette straat met veel groen. Doordat je hoger zit, heb je veel meer vrijheidsbeleving. De ruimte is groot genoeg om een heerlijke hoekbank te plaatsen. Loop je door naar de voorzijde, dan kom je de keuken tegen. Deze is in hoekopstelling en biedt aan de bar ruimte om lekker te ontbijten. Hier ook weer grote ramen met veel licht en zicht. Je hebt geen directe overburen en daardoor kijk je vrij weg. Verder is er veel werkruimte en de vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap maken het compleet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en er is een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2016). Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en het valt gelijk op hoe groot deze is. Dit waren voorheen twee slaapkamers. Dit behoort nog steeds tot de mogelijkheden met een beperkte aanpassing. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dit is ook een hele mooie kamer van een goed formaat. Als laatste hebben we de badkamer nog te beschrijven. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin zijn verhoogde borders met hierin een palmboom. Algemeen: - op de begane grond is aan de achterzijde een handbediend zonnescherm aanwezig en op de verdieping is deze elektrisch te bedienen; - alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof; - op de oprit is plaats voor 2 auto’s; - op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4793

Google Maps

Voir Fijnaart sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Fijnaart

Chiffres de logement et de quartier dans Fijnaart

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Fijnaart. En 2025 étaient 5.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

5.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Fijnaart
Année Résidents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Fijnaart
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

677

Étiquette C

546

Étiquette B

406

Étiquette D

306

Étiquette G

206

Étiquette F

168

Étiquette E

150

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

30

Étiquette A++

13

Étiquette A+

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Fijnaart
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Fijnaart
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Fijnaart.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Fijnaart

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer maisons in Fijnaart

Voir plus d'habitations dans cette ville.