Résidents
2.245
Dernière année: 2025
Goldhoorn 17
9684XP Finsterwolde • Groningen
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 1.831
Galerie de photos
Description
Een zee van ruimte, zowel in als rondom deze karakteristieke woning. Deze prachtige vrijstaande woning "Barenborg" is gelegen aan het bos en aan de rand van Finsterwolde. De veelheid aan royale kamers, de karakteristieke elementen en de prachtige groene tuin maken dit een buitenkans. De woning beschikt over acht kamers, twee badkamers, een garage en een fraai tuinhuis in het groen. Hoewel het huis historie en karakter ademt, is het ook meegegaan met de tijd: zo zijn er 22 hoogwaardige zonnepanelen, een warmtepompboiler en een pellet cv- ketel geïnstalleerd. De woning wordt nu gasvrij gebruikt, maar de gas-cv is nog aanwezig en de aansluiting is actief, dus indien gewenst zou je zo weer terug kunnen op gas door slechts de ketel weer aan te zetten. In Finsterwolde tref je diverse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad. Daarnaast ligt Blauwestad met het Oldambtmeer op een steenworp afstand, en fiets je ook zo de polders in. Met de auto ben je in enkele minuten in Winschoten en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in Groningen. Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden, en de authentieke details en maak een afspraak voor een bezichtiging! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken Indeling: De oprijlaan bekleed met grind leidt van twee zijden naar de statige entree. Je komt binnen in de centrale hal met links de woonkamer en rechts een hobby- of studeerkamer. De riante woonkamer beschikt over een houtkachel, fraaie erker en parketvloer. De hoge raampartijen bieden veel lichtinval. De studeerkamer kent een verhoogd zitgedeelte. Ook is hier een fraaie schouw met sierkachel. Aan het eind van de gang bevindt zich een voorraadkast, deur naar de keuken aan de rechterzijde, toegang tot een gang naar de achterdeur, en een gang naar de entree aan de linkerzijde van de woning. In deze gang bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping, de warmtepomp en de slaapkamer op de begane grond. De keuken is uitgerust met een Smeg-oven met inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder. Aan de achterzijde kom je in de grote eetkamer met elektrische haard en uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een en-suite badkamer met een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Alle ruimtes op de begane grond zijn voorzien van kunststof kozijnen. Eerste verdieping: De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een toilet, de tweede badkamer en een berging. De badkamer beschikt over een mooi vrijstaand ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tuin: Rondom de woning is een riante groene tuin gelegen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een stenen garage. Aan de achterzijde van de woning zijn twee sfeervolle terrassen gelegen en is er toegang tot een stenen berging. Verder bestaat de tuin uit een gazon, plantenkas en een mooi tuinhuis met een terras en vlonder aan een vijver. Ook zijn er tal van fruitbomen en -struiken (appel, kers, pruim, braam, blauwe bes, aardbei, Japanse wijnbes en framboos). Hier is het in alle privacy genieten van de buitenlucht en het aangrenzende bos. Bijzonderheden: * Royale vrijstaande woning vol karakter; * Ruimtelijk gevoel door hoge (balken)plafonds; * Authentieke elementen als raam- en deurlijsten, glas- in-lood en lambrisering; * Twee badkamers; * Kunststof kozijnen, 22 zonnepanelen en pellet cv-ketel; * Ruime kelder, garage en berging; * Fraaie groene tuin aan bosrand met terrassen, kas, vijverpartij en tuinhuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 3800 m²
- Contenu
- 1262 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Biodom 27 c5 (pellet gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Finsterwolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Finsterwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Finsterwolde. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.352.
Moyenne WOZ
EUR 293.352
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.998
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
71
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.052 |
| 2022 | 2.084 |
| 2023 | 2.118 |
| 2024 | 2.216 |
| 2025 | 2.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.252 |
| 2022 | EUR 210.556 |
| 2023 | EUR 260.821 |
| 2024 | EUR 279.892 |
| 2025 | EUR 293.352 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 541
0-15: 281
15-25: 215
25-45: 459
45-65: 733
Niveau d'enseignement
Hoger
341
Praktisch
483
Middelbaar
788
Origine des habitants (2025)
Europa
161
Nederland
1.954
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
2
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
603
Twee-onder-één-kap woningen
297
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
97
1925 tot 1950
325
1950 tot 1970
251
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
104
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
33
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
348
Étiquette C
183
Étiquette F
134
Étiquette B
124
Étiquette A
123
Étiquette D
96
Étiquette E
47
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.726 | 3.105 |
| 2021 | 1.890 | 3.133 |
| 2022 | 1.440 | 2.997 |
| 2023 | 1.144 | 2.974 |
| 2024 | 1.074 | 3.211 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 675 • Électricité: 1.001
Huurwoning
Gaz: 1.137 • Électricité: 2.295
Koopwoning
Gaz: 1.158 • Électricité: 3.203
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.489
Tussenwoning
Gaz: 553 • Électricité: 1.026
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.015 • Électricité: 2.558
Activité dans Finsterwolde (2025)
Handel en HORECA
37
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
48
Overheid, onderwijs en zorg
34
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
11
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
26
Nombre total d'établissements: 249
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Finsterwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Finsterwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?
Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?
In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.
Meer maisons in Finsterwolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leeuwerkeslaan 6
9684EB Finsterwolde
€ 374.500 k.k.
€ 2.656/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
H.J.Siemonsstraat 61
9684CP Finsterwolde
€ 274.500 k.k.
€ 2.691/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Ekamperweg 12
9684VT Finsterwolde
€ 475.000 k.k.
€ 3.926/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Klinkerweg 212
9684AL Finsterwolde
€ 229.900 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
G.Gernaatweg 1
9684TE Finsterwolde
€ 262.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 1540 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
E.E.Napweg 48
9684BH Finsterwolde
€ 232.500 k.k.
€ 2.735/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Klinkerweg 14
9684AE Finsterwolde
€ 275.000 k.k.
€ 2.115/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
J.P.Nuusweg 5
9684ES Finsterwolde
€ 172.500 k.k.
€ 2.300/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 3
