Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Goldhoorn 17

9684XP Finsterwolde • Groningen

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 1.831

Photo Gallery

Goldhoorn 17 Finsterwolde
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Een zee van ruimte, zowel in als rondom deze karakteristieke woning. Deze prachtige vrijstaande woning "Barenborg" is gelegen aan het bos en aan de rand van Finsterwolde. De veelheid aan royale kamers, de karakteristieke elementen en de prachtige groene tuin maken dit een buitenkans. De woning beschikt over acht kamers, twee badkamers, een garage en een fraai tuinhuis in het groen. Hoewel het huis historie en karakter ademt, is het ook meegegaan met de tijd: zo zijn er 22 hoogwaardige zonnepanelen, een warmtepompboiler en een pellet cv- ketel geïnstalleerd. De woning wordt nu gasvrij gebruikt, maar de gas-cv is nog aanwezig en de aansluiting is actief, dus indien gewenst zou je zo weer terug kunnen op gas door slechts de ketel weer aan te zetten. In Finsterwolde tref je diverse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad. Daarnaast ligt Blauwestad met het Oldambtmeer op een steenworp afstand, en fiets je ook zo de polders in. Met de auto ben je in enkele minuten in Winschoten en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in Groningen. Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden, en de authentieke details en maak een afspraak voor een bezichtiging! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken Indeling: De oprijlaan bekleed met grind leidt van twee zijden naar de statige entree. Je komt binnen in de centrale hal met links de woonkamer en rechts een hobby- of studeerkamer. De riante woonkamer beschikt over een houtkachel, fraaie erker en parketvloer. De hoge raampartijen bieden veel lichtinval. De studeerkamer kent een verhoogd zitgedeelte. Ook is hier een fraaie schouw met sierkachel. Aan het eind van de gang bevindt zich een voorraadkast, deur naar de keuken aan de rechterzijde, toegang tot een gang naar de achterdeur, en een gang naar de entree aan de linkerzijde van de woning. In deze gang bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping, de warmtepomp en de slaapkamer op de begane grond. De keuken is uitgerust met een Smeg-oven met inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder. Aan de achterzijde kom je in de grote eetkamer met elektrische haard en uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een en-suite badkamer met een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Alle ruimtes op de begane grond zijn voorzien van kunststof kozijnen. Eerste verdieping: De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een toilet, de tweede badkamer en een berging. De badkamer beschikt over een mooi vrijstaand ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tuin: Rondom de woning is een riante groene tuin gelegen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een stenen garage. Aan de achterzijde van de woning zijn twee sfeervolle terrassen gelegen en is er toegang tot een stenen berging. Verder bestaat de tuin uit een gazon, plantenkas en een mooi tuinhuis met een terras en vlonder aan een vijver. Ook zijn er tal van fruitbomen en -struiken (appel, kers, pruim, braam, blauwe bes, aardbei, Japanse wijnbes en framboos). Hier is het in alle privacy genieten van de buitenlucht en het aangrenzende bos. Bijzonderheden: * Royale vrijstaande woning vol karakter; * Ruimtelijk gevoel door hoge (balken)plafonds; * Authentieke elementen als raam- en deurlijsten, glas- in-lood en lambrisering; * Twee badkamers; * Kunststof kozijnen, 22 zonnepanelen en pellet cv-ketel; * Ruime kelder, garage en berging; * Fraaie groene tuin aan bosrand met terrassen, kas, vijverpartij en tuinhuis.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
314 m²
Land area
3800 m²
Content
1262 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Biodom 27 c5 (pellet gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9684

Google Maps

Location of Finsterwolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Finsterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Finsterwolde. In 2025 were there 2.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.352.

Residents

2.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.352

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.998

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Finsterwolde
Year Residents
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Finsterwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composition of residents

Age build-up

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Education level

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origin of residents (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

348

Label C

183

Label F

134

Label B

124

Label A

123

Label D

96

Label E

47

Label A+++

5

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Finsterwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Electricity: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Electricity: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.558

Business activity in Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Total number of company establishments: 249

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Finsterwolde
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Finsterwolde.

Frequently asked questions about living in Finsterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer houses in Finsterwolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.