Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Dick Baar

H.J.Siemonsstraat 50

9684CT Finsterwolde • Groningen

Vendu sous réserve

€ 214.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 220.640

Prix d'achat /m²: € 2.383

Galerie de photos

H.J.Siemonsstraat 50 Finsterwolde
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Finsterwolde! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Finsterwolde, vindt u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met carport, een eigen oprit en een en besloten tuin gelegen op het zuid/oosten. Het geheel staat op een perceel van circa 290 m² eigen grond. De woning ligt op loopafstand van de plaatselijke supermarkt en in de nabijheid van diverse sportvoorzieningen. Finsterwolde is gunstig gelegen ten opzichte het Oldambtmeer, waar uitstekende watersport- en recreatiemogelijkheden zijn. De grotere kernen, zoals Winschoten en Scheemda, zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Groningen en de Duitse grens liggen in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt. Indeling Via de achterdeur komt u binnen in de hal met cv-opstelling en toegang tot de moderne badkamer, de halfopen keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, wat zorgt voor een gezellige ambiance. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate toiletruimte met hangend toilet. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en hebben een oppervlakte van ca. 8,6 m² en 14,2 m², waardoor ze heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. De derde slaapkamer van ca. 6,1 m² beschikt over een dakraam. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met gazon en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief één plek onder de carport. De besloten achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en voorzien van nette bestrating, ideaal om te ontspannen of van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage van ca. 26,8 m², met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden * Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; * Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie; * Eigen oprit met carport en vrijstaande stenen garage; * Besloten achtertuin op het zuidoosten; * Aanvaarding op korte termijn mogelijk; * Aktepassering dient plaats te vinden bij Notariaat Winschoten; * Zeker een bezichtiging waard!!

Prêt immobilier berekenen

€ 214.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 220.640

2,78%

Annuellement

%

€ 10.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 214.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9684

Google Maps

Localisation de Finsterwolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Finsterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Finsterwolde. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.352.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.352

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.998

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Finsterwolde
Année Résidents
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Finsterwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Niveau d'enseignement

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origine des habitants (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

348

Étiquette C

183

Étiquette F

134

Étiquette B

124

Étiquette A

123

Étiquette D

96

Étiquette E

47

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Finsterwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 1.001

Huurwoning

Gaz: 1.137 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.158 • Électricité: 3.203

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.489

Tussenwoning

Gaz: 553 • Électricité: 1.026

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.558

Activité dans Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Nombre total d'établissements: 249

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Finsterwolde
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Finsterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Finsterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer maisons in Finsterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.