Aller directement au contenu
Logo de Schalk Makelaardij

Staai-akker 15

4855AT Galder • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijsbergen

Galerie de photos

Staai-akker 15 Galder
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, carport, multifunctionele ruimte en heerlijke achtertuin combineert comfort, sfeer en veelzijdigheid op een bijzonder aantrekkelijke manier! De lichte leefruimtes en prettige indeling zorgen voor een fijne woonbeleving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je van een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. De praktische bijkeuken/achterentree bieden extra gemak en vormen de ideale verbinding naar de multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als trimsalon. Perfect voor kantoor/praktijk aan huis, een atelier, een speelkamer, badkamer óf hobbyruimte. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Met zijn royale breedte, sfeervolle indeling en meerdere zitplekken vind je hier altijd een fijne plek om te genieten. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige en prettige omgeving, terwijl je binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum van Breda staat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning die uitblinkt in comfort, mogelijkheden en een uitstekende locatie! BEGANE GROND De hal/entree vormt een nette en praktische binnenkomst van de woning. Hier heb je direct toegang tot de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de living. De ruimte biedt voldoende plek voor het opbergen van jassen en schoenen. De doorkijk naar de achterliggende ruimte zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de entree een open karakter. De living vormt het hart van de woning en voelt direct ruim en uitnodigend aan. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte de hele dag door een frisse en levendige uitstraling heeft. De indeling is royaal en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Alles loopt op natuurlijke wijze in elkaar over, waarbij de open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne dynamiek in huis. Hier kook, leef en geniet je samen zonder concessies te doen aan ruimte of sfeer. Dankzij de vloerverwarming is het comfort het hele jaar door optimaal en voelt de ruimte altijd aangenaam aan. Een lichte, open en sfeervolle leefruimte waar je moeiteloos je eigen thuis van maakt. De moderne en strak vormgegeven keuken vormt een stijlvolle en centrale plek in de woning, perfect geïntegreerd in de open leefruimte. Hier komen koken, leven en samenzijn op een natuurlijke manier samen. De opstelling is doordacht en biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook een gezellige bar waar je gemakkelijk aanschuift voor een ontbijt, borrel of een goed gesprek terwijl er wordt gekookt. Aansluitend vind je de eethoek, waar moeiteloos plaats is voor een ruime eettafel. Dit is dé plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden, waarbij de open indeling zorgt voor een prettige verbinding met zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap en vaatwasser. Alles is logisch geplaatst, waardoor je hier comfortabel en efficiënt kunt koken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achterentree/bijkeuken, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast geven de openslaande deuren een fijne verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een complete en uitnodigende leefkeuken waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samenkomen! Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die tevens fungeert als achterentree. Een fijne, functionele ruimte waar je eenvoudig binnenkomt na een dag buiten en waar je extra opbergmogelijkheden tot je beschikking hebt. Ideaal voor het opbergen van voorraden, jassen of spullen die je liever uit het zicht houdt, terwijl de directe toegang naar buiten zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aansluitend stap je binnen in de ruimte die momenteel in gebruik is als trimsalon, een verrassend ruime en bijzonder veelzijdige plek die direct uitnodigt om verder te kijken dan alleen de huidige functie. Dit is zo’n ruimte waar mogelijkheden tot leven komen, of je nu denkt aan een praktijk aan huis, een kantoor, atelier, speelkamer, badkamer of hbbyruimte. De indeling is praktisch en klaar voor intensief gebruik, met onder andere mechanische ventilatie, een eigen groepenkast en een wateraansluiting. Hierdoor is de basis al gelegd voor uiteenlopende invullingen, zowel zakelijk als privé. De eigen entree geeft de ruimte bovendien een zelfstandig karakter, ideaal wanneer je wonen en werken gescheiden wilt houden. Extra prettig is de brede loopdeur aan de voorzijde, waardoor de ruimte ook uitstekend toegankelijk is met bijvoorbeeld een motor. Dit onderstreept nog eens de veelzijdigheid en het gebruiksgemak van deze ruimte. Een unieke en waardevolle toevoeging die deze woning onderscheidt en jou alle vrijheid geeft om het volledig naar eigen wens te benutten! Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer én de zolder. Dankzij de prettige lichtinval voelt deze verdieping direct licht en open aan. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als babykamer, maar leent zich net zo goed als volwaardige slaapkamer. De andere twee slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en de ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een praktische en royale garderobekast. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen, wat zorgt voor comfort en een fijne ventilatiemogelijkheid. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche. De ruimte is eveneens voorzien van een heerlijk ligbad en een dubbele wastafel met meubel, ideaal voor gezamenlijk gebruik, zonder elkaar in de weg te lopen. Het toilet is op een prettige manier geïntegreerd in het geheel, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Dankzij het Velux dakraam valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een lichte, open sfeer. In combinatie met de mechanische ventilatie blijft de ruimte bovendien altijd aangenaam en fris. Een complete en comfortabele badkamer waar je elke dag opnieuw van geniet. Op de tweede verdieping kom je boven op de voorzolder, waar je direct merkt hoeveel ruimte deze etage te bieden heeft. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er daarnaast een vaste kast met de cv opstelling. Aansluitend vind je de zolderkamer, die momenteel in gebruik is als opslag en kantoorruimte. Dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig daglicht binnen, wat deze verdieping extra aangenaam maakt. Deze verdieping is veelzijdig en kan helemaal naar wens worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een wasruimte, werkplek of een multifunctionele kamer, hier heb je alle mogelijkheden om het naar eigen inzicht in te vullen. Eigen oprit met carport De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en loopt over in een praktische carport, waar je altijd droog kunt in- en uitstappen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de voordeur en de multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als trimsalon. De lichtkoepel zorgt voor prettig daglicht en de extra brede loopdeur maakt deze multifunctionele ruimte ook ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Verzorgd aangelegde achtertuin De achtertuin is een heerlijke, sfeervolle plek. Met een breedte van circa 10 meter ervaar je hier opvallend veel ruimte, wat zorgt voor een open en comfortabele opzet. De verzorgde aanleg met kunstgras en meerdere zitplekken maakt dat je op ieder moment van de dag een fijn plekje vindt. Of je nu rustig wilt genieten van een kop koffie in de zon of juist uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, deze tuin leent zich er perfect voor. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy en geven het geheel een knusse, beschutte sfeer. De beplanting blijft dankzij het aanwezige beregeningssysteem bovendien eenvoudig mooi en groen, waardoor je hier het hele seizoen zorgeloos kunt genieten! Vrijstaande schuur/berging De schuur/berging is een praktische toevoeging waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu fietsen/motoren wilt stallen, gereedschap netjes wilt opbergen of ruimte zoekt voor je hobby, hier heb je meer dan voldoende plek. De schuur is voorzien van elektra, wat het gebruik extra comfortabel maakt en je de mogelijkheid geeft om hier ook te klussen of andere werkzaamheden uit te voeren. Een ideale, multifunctionele ruimte die perfect aansluit bij het dagelijks gemak Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4855

Google Maps

Galder sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Galder

Chiffres de logement et de quartier dans Galder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Galder. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.000.

Résidents

1.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Galder
Année Résidents
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Galder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

114

Étiquette C

98

Étiquette B

84

Étiquette G

41

Étiquette D

39

Étiquette F

32

Étiquette E

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Galder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.450

Activité dans Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Galder
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Galder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Galder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Galder

Voir plus d'habitations dans cette ville.