Résidents
2.225
Dernière année: 2025
€ 1.375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.404.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Dit unieke en luxe 4-kamer appartement (158 m2) met een deels overdekt terras op het zuid-westen (35 m2) ligt op de verhoogde parterre op de mooiste plek in het nieuwe gebouw en biedt vanuit de woning een magnifiek vrij uitzicht over de akkers en weilanden van Garderen. Onder het complex bevindt zich een riante parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen (met laadpaal en eigen stroomvoorziening) en een grote eigen berging (10 m2) en liftinstallatie. Het appartement is opgeleverd in 2022, heeft 11 eigen zonnepanelen, energielabel A+++ en is gasloos gebouwd met vloerverwarming en (passieve) koeling. In de beleving woon je hier in een vrijstaande bungalow, met het comfort en gemak van een appartement. Garderen...één van de mooiste Veluwse dorpen: Het luxe appartementencomplex ligt aan de rand van het dorpscentrum van Garderen dichtbij voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, bakker, slagers en diverse gezellige horeca. Tegelijk ligt het gebouw aan de rand van de natuur en het bos, wat op slechts 300 meter afstand ligt. Belangrijkste pluspunt is dat dit appartement werkelijk een schitterend uitzicht biedt over de velden richting de bosrand. Garderen is goed bereikbaar vanaf de A1 en A28 en wordt gekenmerkt als een prachtig Veluws dorp, waar het door de rust en de natuur goed toeven is. Tijdloos ontwerp: Dit luxe appartementencomplex met een stijlvolle hoofdentree bestaat uit slechts 8 appartementen en ligt op een royaal fraai aangelegd perceel van bijna 6.000 m2 en beschikt over een prachtige tuin met o.a. wilde bloemen en gazons, waar de bewoners gebruik van mogen maken. De speels aangelegde inrit naar de garage is voorzien van verlichting en vloerverwarming tegen sneeuw en vorst. Tevens zijn er op het voorterrein voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar. Om uitdrukking te geven aan het landschappelijk en ruimtelijke karakter van het complex is in de architectuur gekozen voor een horizontale verdeling met slechts 2 woonlagen in combinatie met brede overstekken die worden doorgezet in horizontale gevelbanden, waartussen een afwisseling van aluminium glaspuien, metselwerk en hout zijn verwerkt. U zult versteld staan hoe mooi dit gebouw aansluit bij de schitterende omgeving. Indeling: Vanuit de centrale hal loop je rechtdoor direct naar de eigen entree / voordeur, royale T-vormige hal met videofoon, grote garderobehoek, Ruim hangend toilet (Geberit) met geurafzuiging en fonteintje. Een fraaie stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale living. Wat direct opvalt zijn de luxe afwerking met een travertin-vloer, de grote aluminium raampartijen tot aan de grond, de 2,9 meter hoge plafonds, het vele daglicht en het schitterende vrije uitzicht over de velden. De ruime vierkante zithoek laat zich gemakkelijk indelen op verschillende manieren. Aansluitend een prachtige luxe woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van eetbar en alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. luxe Neff apparatuur en fraaie 5 pits Novy inductiekookplaat met afzuiginstallatie (dampscherm), vaatwasser (Miele), 2 ovens, Quooker, koelkast, wijnkoeler, warmhouder, etc. Zowel de Neff apparaten als de Novy vallen nog onder de 5-jarige garantie. Deze woonkeuken biedt ook alle ruimte voor het plaatsen van een mooie grote eettafel, vanwaar u heerlijk geniet van het onbetaalbare uitzicht, ook vanwege het grote zijraam, waarmee u over de tuin met veldbloemen richting de dorpskern kijkt. Het deels overdekte terras van meer dan 35 m2 is zonnig gelegen op het Zuid-Westen en vormt een verlengstuk van de keuken met bijpassende plavuizen in de Travetin-stijl. Het terras is voorzien van 4 grote bloembakken met automatische druppel-irrigatie, elektrische zonwering en twee ophaalbare heldere windschermen. Nog meer vertrekken: Bereikbaar vanuit de hal zijn de 2 zeer royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met Frans balkon, stijlvolle inbouwkasten en liggen gunstig op het koele noorden kijkend richting het dorp. De 3e (slaap-)kamer, eveneens met schuifkast ligt inpandig en is bij uitstek geschikt om te gebruiken als kantoortje. Aangrenzend ligt een ruime luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend Geberit Duofresh toilet met geurafzuiging. Ook is er een grote inpandige berging met voldoende ruimte voor het plaatsen van een werkbank of vriezer. Tot slot nog een technische ruimte met opstelling van de warmtepomp / boiler, WTW-installatie, wasmachine- en droger en een uitstortgootsteen. Techniek: Voorzien van eigen, uiterst moderne WKO (Alpha Innotec) en WTW installatie voor een perfect binnenklimaat met vloerverwarming en koeling door het gehele appartement. Warmte en koeling uit de aarde en dus geheel gasloos. Mede ook door de perfecte isolatie, de WTW-installatie en 11 eigen zonnepanelen is er een extreem laag energie verbruik. Huidige energiekosten totaal slechts € 50,-- per maand. Door het gehele appartement zijn loze electriciteitsleidingen aangelegd voor bv een alarm met sensoren. Daarnaast zijn in de living extra leidingen in vloer verwerkt voor elektra bij eettafel en geluidsinstallatie. Luxe afwerking: - het appartement is grotendeels voorzien van een schitterende Travetin (natuursteen) vloer en strakke, onderhoudsvrije aluminium kozijnen. - luxe stompe binnendeuren geplaatst met gefreesde lijnen i.c.m. hardhouten kozijnen. VVE: Uitstekende kleinschalige VVE en professioneel beheerd door MVGM; de servicekosten bedragen € 515,-- per maand inclusief tuinonderhoud, glasbewassing, verzekering, toekomstig onderhoud, etc. Dit bedrag is inclusief € 211,-- voor het reservefonds. Bent u op zoek naar iets bijzonders in een prachtige omgeving centraal in het land? Bel of mail dan met De Ruiter Makelaarshuis voor het maken van een afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.375.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350
3,04%
Annuellement
%
€ 68.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Contenu
- 616 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Garderen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen
Chiffres de logement et de quartier dans Garderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.
Moyenne WOZ
EUR 613.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
303
Étiquette A
213
Étiquette B
186
Étiquette F
145
Étiquette D
141
Étiquette G
92
Étiquette E
57
Étiquette A+++
38
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
18
Étiquette A+
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540
Activité dans Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer maisons in Garderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bakkerstraat 4 A
3886AT Garderen
€ 989.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Putterweg 70 53
3886PG Garderen
€ 209.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 152
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 153
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 45A
3886PG Garderen
€ 210.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 47 81
3886MD Garderen
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 64 A 65
3886PD Garderen
€ 239.000 k.k.
€ 3.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
't Boerenerf 6
3886BA Garderen
€ 539.000 k.k.
€ 4.382/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
