Inhabitantes
2.225
Último año: 2025
€ 1.375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.404.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Dit unieke en luxe 4-kamer appartement (158 m2) met een deels overdekt terras op het zuid-westen (35 m2) ligt op de verhoogde parterre op de mooiste plek in het nieuwe gebouw en biedt vanuit de woning een magnifiek vrij uitzicht over de akkers en weilanden van Garderen. Onder het complex bevindt zich een riante parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen (met laadpaal en eigen stroomvoorziening) en een grote eigen berging (10 m2) en liftinstallatie. Het appartement is opgeleverd in 2022, heeft 11 eigen zonnepanelen, energielabel A+++ en is gasloos gebouwd met vloerverwarming en (passieve) koeling. In de beleving woon je hier in een vrijstaande bungalow, met het comfort en gemak van een appartement. Garderen...één van de mooiste Veluwse dorpen: Het luxe appartementencomplex ligt aan de rand van het dorpscentrum van Garderen dichtbij voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, bakker, slagers en diverse gezellige horeca. Tegelijk ligt het gebouw aan de rand van de natuur en het bos, wat op slechts 300 meter afstand ligt. Belangrijkste pluspunt is dat dit appartement werkelijk een schitterend uitzicht biedt over de velden richting de bosrand. Garderen is goed bereikbaar vanaf de A1 en A28 en wordt gekenmerkt als een prachtig Veluws dorp, waar het door de rust en de natuur goed toeven is. Tijdloos ontwerp: Dit luxe appartementencomplex met een stijlvolle hoofdentree bestaat uit slechts 8 appartementen en ligt op een royaal fraai aangelegd perceel van bijna 6.000 m2 en beschikt over een prachtige tuin met o.a. wilde bloemen en gazons, waar de bewoners gebruik van mogen maken. De speels aangelegde inrit naar de garage is voorzien van verlichting en vloerverwarming tegen sneeuw en vorst. Tevens zijn er op het voorterrein voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar. Om uitdrukking te geven aan het landschappelijk en ruimtelijke karakter van het complex is in de architectuur gekozen voor een horizontale verdeling met slechts 2 woonlagen in combinatie met brede overstekken die worden doorgezet in horizontale gevelbanden, waartussen een afwisseling van aluminium glaspuien, metselwerk en hout zijn verwerkt. U zult versteld staan hoe mooi dit gebouw aansluit bij de schitterende omgeving. Indeling: Vanuit de centrale hal loop je rechtdoor direct naar de eigen entree / voordeur, royale T-vormige hal met videofoon, grote garderobehoek, Ruim hangend toilet (Geberit) met geurafzuiging en fonteintje. Een fraaie stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale living. Wat direct opvalt zijn de luxe afwerking met een travertin-vloer, de grote aluminium raampartijen tot aan de grond, de 2,9 meter hoge plafonds, het vele daglicht en het schitterende vrije uitzicht over de velden. De ruime vierkante zithoek laat zich gemakkelijk indelen op verschillende manieren. Aansluitend een prachtige luxe woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van eetbar en alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. luxe Neff apparatuur en fraaie 5 pits Novy inductiekookplaat met afzuiginstallatie (dampscherm), vaatwasser (Miele), 2 ovens, Quooker, koelkast, wijnkoeler, warmhouder, etc. Zowel de Neff apparaten als de Novy vallen nog onder de 5-jarige garantie. Deze woonkeuken biedt ook alle ruimte voor het plaatsen van een mooie grote eettafel, vanwaar u heerlijk geniet van het onbetaalbare uitzicht, ook vanwege het grote zijraam, waarmee u over de tuin met veldbloemen richting de dorpskern kijkt. Het deels overdekte terras van meer dan 35 m2 is zonnig gelegen op het Zuid-Westen en vormt een verlengstuk van de keuken met bijpassende plavuizen in de Travetin-stijl. Het terras is voorzien van 4 grote bloembakken met automatische druppel-irrigatie, elektrische zonwering en twee ophaalbare heldere windschermen. Nog meer vertrekken: Bereikbaar vanuit de hal zijn de 2 zeer royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met Frans balkon, stijlvolle inbouwkasten en liggen gunstig op het koele noorden kijkend richting het dorp. De 3e (slaap-)kamer, eveneens met schuifkast ligt inpandig en is bij uitstek geschikt om te gebruiken als kantoortje. Aangrenzend ligt een ruime luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend Geberit Duofresh toilet met geurafzuiging. Ook is er een grote inpandige berging met voldoende ruimte voor het plaatsen van een werkbank of vriezer. Tot slot nog een technische ruimte met opstelling van de warmtepomp / boiler, WTW-installatie, wasmachine- en droger en een uitstortgootsteen. Techniek: Voorzien van eigen, uiterst moderne WKO (Alpha Innotec) en WTW installatie voor een perfect binnenklimaat met vloerverwarming en koeling door het gehele appartement. Warmte en koeling uit de aarde en dus geheel gasloos. Mede ook door de perfecte isolatie, de WTW-installatie en 11 eigen zonnepanelen is er een extreem laag energie verbruik. Huidige energiekosten totaal slechts € 50,-- per maand. Door het gehele appartement zijn loze electriciteitsleidingen aangelegd voor bv een alarm met sensoren. Daarnaast zijn in de living extra leidingen in vloer verwerkt voor elektra bij eettafel en geluidsinstallatie. Luxe afwerking: - het appartement is grotendeels voorzien van een schitterende Travetin (natuursteen) vloer en strakke, onderhoudsvrije aluminium kozijnen. - luxe stompe binnendeuren geplaatst met gefreesde lijnen i.c.m. hardhouten kozijnen. VVE: Uitstekende kleinschalige VVE en professioneel beheerd door MVGM; de servicekosten bedragen € 515,-- per maand inclusief tuinonderhoud, glasbewassing, verzekering, toekomstig onderhoud, etc. Dit bedrag is inclusief € 211,-- voor het reservefonds. Bent u op zoek naar iets bijzonders in een prachtige omgeving centraal in het land? Bel of mail dan met De Ruiter Makelaarshuis voor het maken van een afspraak.
Hipoteca berekenen
€ 1.375.000
Coste del comprador (estimado): € 29.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350
3,04%
Anualmente
%
€ 68.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Contenido
- 616 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Garderen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Garderen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Garderen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garderen. En 2025 había 2.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 613.000.
Promedio WOZ
EUR 613.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
49
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Nivel académico
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Origen de los residentes (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
303
Etiqueta A
213
Etiqueta B
186
Etiqueta F
145
Etiqueta D
141
Etiqueta G
92
Etiqueta E
57
Etiqueta A+++
38
Etiqueta A++
30
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+
16
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.380
Huurwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540
Actividad empresarial en Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 440
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garderen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Garderen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer viviendas in Garderen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 47 27
3886MD Garderen
€ 129.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beukenlaan 1
3886AE Garderen
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bakkerstraat 4 A
3886AT Garderen
€ 989.000 k.k.
€ 5.750/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 1438 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Putterweg 70 53
3886PG Garderen
€ 209.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 291 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 152
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 153
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 45A
3886PG Garderen
€ 210.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 47 81
3886MD Garderen
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
