Résidents
419
Dernière année: 2025
De Akkerstraat 4
9893PS Garnwerd • Groningen
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.823
Galerie de photos
Description
Instapklaar en energiezuinig (A++++) vrijstaand woonhuis in Garnwerd. Deze ruime woning uit 2007 ligt op een mooie locatie in een kleinschalige uitbreidingswijk aan de rand van het dorp Garnwerd. Het perceel is 867 m² groot en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 170 m². De straat wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor rust. Garnwerd is een gastvrij en sfeervol dorp, op slechts 15 autominuten van Groningen, ook per fiets goed bereikbaar. Bij de brug over het Reitdiep staat molen “De Meeuw”, een stellingmolen uit 1851. In de directe omgeving vindt u enkele hoog aangeschreven horecagelegenheden, waaronder het historische veerhuis “Bij Hammingh” en uiteraard "Garnwerd aan Zee". Het dorp beschikt over een basisschool, een actief verenigingsleven en volop mogelijkheden voor watersporters, wandelaars en fietsers. Via het kronkelende Reitdiep bereikt u Lauwersoog en zelfs de Waddenzee – ideaal voor een boottocht of kano-avontuur. Garnwerd is bovendien bekend om de Burgemeester Brouwerstraat, een van de meest gefotografeerde plekjes van de regio en het smalste voor auto’s toegankelijke straatje van Nederland. Het nabijgelegen gezellige Winsum, met winkels, restaurants en diverse voorzieningen, ligt op slechts 8 minuten afstand. Winsum heeft ook een NS-station met een directe treinverbinding naar Groningen (ca. 18 minuten). Kortom: Rust en ruimte in het prachtige Noord-Groningerland, met schitterende uitzichten en tegelijkertijd praktisch dichtbij de stad Groningen en alle voorzieningen, plus volop recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree/hal, royale bijkeuken (ca. 9 m²), toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 43 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne woonkeuken van 2018 (ca. 18 m²) aan de straatzijde, gescheiden van de woonkamer door suitedeuren. Via de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 12 m²), een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met inloopkast, badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: zolderberging en een werk-/slaapkamer (ca. 9 m²). De diepe achtertuin met diverse fruitbomen biedt volop zon en veel privacy. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek aan deze woning via mail of Funda. Tevens kan u zelf via Funda en de bezichtigingsplanner van Realworks alvast een bezichtiging in plannen. Deze bezichtigingen zullen plaatsvinden op 8 en 9 januari 2026. Telefonisch zijn wij bereikbaar vanaf 5 januari. Algemeen • 40 zonnepanelen • Warmteterugwininstallatie (februari 2021) • Warmtepomp plus zonneboiler (oktober 2019) • Samsung Airco WindFree (juli 2019) • Wallbox oplaadpunt voor electrische auto (2024) • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Bekijk de woning ook op: deakkerstraat4.nl/ Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 867 m²
- Contenu
- 710 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 545 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Garnwerd sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Garnwerd
Chiffres de logement et de quartier dans Garnwerd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garnwerd. En 2025 étaient 419 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.257.
Moyenne WOZ
EUR 275.257
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.435
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 423 |
| 2022 | 428 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 419 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.403 |
| 2022 | EUR 229.403 |
| 2023 | EUR 253.921 |
| 2024 | EUR 252.762 |
| 2025 | EUR 275.257 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 113
0-15: 70
15-25: 30
25-45: 76
45-65: 133
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
20
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
17
Nederland
374
Buiten Europa
22
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
60
Étiquette C
55
Étiquette D
26
Étiquette B
24
Étiquette F
15
Étiquette A
14
Étiquette E
7
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.682 | 2.804 |
| 2021 | 1.851 | 2.775 |
| 2022 | 1.429 | 2.572 |
| 2023 | 1.161 | 2.539 |
| 2024 | 1.144 | 2.666 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 1.547
Huurwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.139
Koopwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 2.766
Appartement
Gaz: 229 • Électricité: 730
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 1.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.242 • Électricité: 2.862
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 815 • Électricité: 1.647
Activité dans Garnwerd (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garnwerd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garnwerd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?
Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garnwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?
In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer maisons in Garnwerd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Krassumerstraat 23
9893PH Garnwerd
€ 545.000 k.k.
€ 3.811/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 977 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hunzeweg 48
9893PD Garnwerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
