Einwohner
419
Letztes Jahr: 2025
De Akkerstraat 4
9893PS Garnwerd • Groningen
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 3.823
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar en energiezuinig (A++++) vrijstaand woonhuis in Garnwerd. Deze ruime woning uit 2007 ligt op een mooie locatie in een kleinschalige uitbreidingswijk aan de rand van het dorp Garnwerd. Het perceel is 867 m² groot en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 170 m². De straat wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor rust. Garnwerd is een gastvrij en sfeervol dorp, op slechts 15 autominuten van Groningen, ook per fiets goed bereikbaar. Bij de brug over het Reitdiep staat molen “De Meeuw”, een stellingmolen uit 1851. In de directe omgeving vindt u enkele hoog aangeschreven horecagelegenheden, waaronder het historische veerhuis “Bij Hammingh” en uiteraard "Garnwerd aan Zee". Het dorp beschikt over een basisschool, een actief verenigingsleven en volop mogelijkheden voor watersporters, wandelaars en fietsers. Via het kronkelende Reitdiep bereikt u Lauwersoog en zelfs de Waddenzee – ideaal voor een boottocht of kano-avontuur. Garnwerd is bovendien bekend om de Burgemeester Brouwerstraat, een van de meest gefotografeerde plekjes van de regio en het smalste voor auto’s toegankelijke straatje van Nederland. Het nabijgelegen gezellige Winsum, met winkels, restaurants en diverse voorzieningen, ligt op slechts 8 minuten afstand. Winsum heeft ook een NS-station met een directe treinverbinding naar Groningen (ca. 18 minuten). Kortom: Rust en ruimte in het prachtige Noord-Groningerland, met schitterende uitzichten en tegelijkertijd praktisch dichtbij de stad Groningen en alle voorzieningen, plus volop recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree/hal, royale bijkeuken (ca. 9 m²), toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 43 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne woonkeuken van 2018 (ca. 18 m²) aan de straatzijde, gescheiden van de woonkamer door suitedeuren. Via de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 12 m²), een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met inloopkast, badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: zolderberging en een werk-/slaapkamer (ca. 9 m²). De diepe achtertuin met diverse fruitbomen biedt volop zon en veel privacy. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek aan deze woning via mail of Funda. Tevens kan u zelf via Funda en de bezichtigingsplanner van Realworks alvast een bezichtiging in plannen. Deze bezichtigingen zullen plaatsvinden op 8 en 9 januari 2026. Telefonisch zijn wij bereikbaar vanaf 5 januari. Algemeen • 40 zonnepanelen • Warmteterugwininstallatie (februari 2021) • Warmtepomp plus zonneboiler (oktober 2019) • Samsung Airco WindFree (juli 2019) • Wallbox oplaadpunt voor electrische auto (2024) • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Bekijk de woning ook op: deakkerstraat4.nl/ Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 867 m²
- Inhalt
- 710 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 545 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Zonneboiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Garnwerd auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Garnwerd
Wohn- und Viertelzahlen in Garnwerd
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garnwerd. In 2025 waren da 419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.257.
Durchschnittliche WOZ
EUR 275.257
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.435
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 423 |
| 2022 | 428 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 419 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.403 |
| 2022 | EUR 229.403 |
| 2023 | EUR 253.921 |
| 2024 | EUR 252.762 |
| 2025 | EUR 275.257 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 113
0-15: 70
15-25: 30
25-45: 76
45-65: 133
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
20
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
17
Nederland
374
Buiten Europa
22
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
60
Bezeichnung C
55
Bezeichnung D
26
Bezeichnung B
24
Bezeichnung F
15
Bezeichnung A
14
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.682 | 2.804 |
| 2021 | 1.851 | 2.775 |
| 2022 | 1.429 | 2.572 |
| 2023 | 1.161 | 2.539 |
| 2024 | 1.144 | 2.666 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 1.547
Huurwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.139
Koopwoning
Gas: 1.206 • Strom: 2.766
Appartement
Gas: 229 • Strom: 730
Tussenwoning
Gas: 865 • Strom: 1.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.242 • Strom: 2.862
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 815 • Strom: 1.647
Betriebsaktivität in Garnwerd (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garnwerd.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garnwerd
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?
Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garnwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?
In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer Häuser in Garnwerd
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Krassumerstraat 23
9893PH Garnwerd
€ 545.000 k.k.
€ 3.811/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 977 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hunzeweg 48
9893PD Garnwerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.469/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 4
