Einwohner
419
Letztes Jahr: 2025
Krassumerstraat 23
9893PH Garnwerd • Groningen
Verkauft unter Vorbehalt
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 3.811
Fotoalbum
Beschreibung
KORT Liefhebbers van natuur en rust opgelet, deze leuke woning ligt in het gewilde dorp Garnwerd, op een riante kavel met aan de achterzijde een uitgestrekt weidegebied met uitzicht op grasland, natuur en een scala aan weidevogels. OMGEVING Dit fraaie en vrijstaande huis ligt aan de rand van het unieke dorp Garnwerd, op slechts 10 minuten rijden van de stad Groningen. Garnwerd heeft naast "Café Hamming" en "Garnwerd aan zee" heel leuke recreatie, veel cultuur en karakter. Verder zijn er vele wandel- en fietsroutes. De lagere school in het dorp staat goed aangeschreven. INDELING Begane grond: overdekte entree/hal met toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de riante living (43 m2) met gezellige haard en open keuken. De living wordt gekenmerkt door veel en grote raampartijen, hetgeen voor prettig lichtinval zorgt. De moderne keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en uitnodigende openslaande tuindeuren naar een zonnig terras. Verder een royale en handige bijkeuken van 8 m2. Via een tussenhalletje doorgang naar een flinke werkkamer (24 m2, voormalige garage; verbouwd in 2010). In deze ruimte kan ook een badkamer worden gerealiseerd voor levensloopbestendig wonen een wens of noodzaak is. Deze werkkamer heeft een eigen entree, dus ook handig voor een eigen praktijk of kantoor aan huis. Verdieping: een speelse etage met leuke overloop en 3 slaapkamers (15, 12 en 11 m2). Dit zijn netto maten, bruto zijn de slaapkamers maar liefst 21, 12 en 28 m2). De badkamer (5 m2) is netjes en speels met 2e toilet, douche en wastafel. TUIN Rondom gelegen en keurig aangelegde tuin met groot gazon, bomen, een heerlijk zonneterras aan de gevel en een tweede terras met vrij uitzicht over de landerijen. Een grote en handige berging (van 17 m2) kan makkelijk alle tuinspullen bergen. Ook hier een terras. De besloten tuin omsluit de woning voor een groot deel zodat privacy gewaarborgd is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor twee/drie auto's. Het perceel is bijna 1.000 m2 groot! ALGEMEEN - keurig onderhouden; - de woning is goed geïsoleerd; - v.v. 18 zonnepanelen; - spouwmuurisolatie; - grotendeels HR++ beglazing; - deels triple glas; - bouwjaar 1979; - woonoppervlakte 143 m2; - tophuis op een heerlijke plek! LET OP: - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - aanvaarding kan al vanaf begin april 2026. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 977 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Garnwerd auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Garnwerd
Wohn- und Viertelzahlen in Garnwerd
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garnwerd. In 2025 waren da 419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.257.
Durchschnittliche WOZ
EUR 275.257
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.435
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 423 |
| 2022 | 428 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 419 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.403 |
| 2022 | EUR 229.403 |
| 2023 | EUR 253.921 |
| 2024 | EUR 252.762 |
| 2025 | EUR 275.257 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 113
0-15: 70
15-25: 30
25-45: 76
45-65: 133
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
20
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
17
Nederland
374
Buiten Europa
22
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
60
Bezeichnung C
55
Bezeichnung D
26
Bezeichnung B
24
Bezeichnung F
15
Bezeichnung A
14
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.682 | 2.804 |
| 2021 | 1.851 | 2.775 |
| 2022 | 1.429 | 2.572 |
| 2023 | 1.161 | 2.539 |
| 2024 | 1.144 | 2.666 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 1.547
Huurwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.139
Koopwoning
Gas: 1.206 • Strom: 2.766
Appartement
Gas: 229 • Strom: 730
Tussenwoning
Gas: 865 • Strom: 1.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.242 • Strom: 2.862
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 815 • Strom: 1.647
Betriebsaktivität in Garnwerd (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garnwerd.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garnwerd
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?
Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garnwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?
In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer Häuser in Garnwerd
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Akkerstraat 4
9893PS Garnwerd
€ 650.000 k.k.
€ 3.823/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 867 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hunzeweg 48
9893PD Garnwerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.469/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 4
