Résidents
419
Dernière année: 2025
Krassumerstraat 23
9893PH Garnwerd • Groningen
Vendu sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.811
Galerie de photos
Description
KORT Liefhebbers van natuur en rust opgelet, deze leuke woning ligt in het gewilde dorp Garnwerd, op een riante kavel met aan de achterzijde een uitgestrekt weidegebied met uitzicht op grasland, natuur en een scala aan weidevogels. OMGEVING Dit fraaie en vrijstaande huis ligt aan de rand van het unieke dorp Garnwerd, op slechts 10 minuten rijden van de stad Groningen. Garnwerd heeft naast "Café Hamming" en "Garnwerd aan zee" heel leuke recreatie, veel cultuur en karakter. Verder zijn er vele wandel- en fietsroutes. De lagere school in het dorp staat goed aangeschreven. INDELING Begane grond: overdekte entree/hal met toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de riante living (43 m2) met gezellige haard en open keuken. De living wordt gekenmerkt door veel en grote raampartijen, hetgeen voor prettig lichtinval zorgt. De moderne keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en uitnodigende openslaande tuindeuren naar een zonnig terras. Verder een royale en handige bijkeuken van 8 m2. Via een tussenhalletje doorgang naar een flinke werkkamer (24 m2, voormalige garage; verbouwd in 2010). In deze ruimte kan ook een badkamer worden gerealiseerd voor levensloopbestendig wonen een wens of noodzaak is. Deze werkkamer heeft een eigen entree, dus ook handig voor een eigen praktijk of kantoor aan huis. Verdieping: een speelse etage met leuke overloop en 3 slaapkamers (15, 12 en 11 m2). Dit zijn netto maten, bruto zijn de slaapkamers maar liefst 21, 12 en 28 m2). De badkamer (5 m2) is netjes en speels met 2e toilet, douche en wastafel. TUIN Rondom gelegen en keurig aangelegde tuin met groot gazon, bomen, een heerlijk zonneterras aan de gevel en een tweede terras met vrij uitzicht over de landerijen. Een grote en handige berging (van 17 m2) kan makkelijk alle tuinspullen bergen. Ook hier een terras. De besloten tuin omsluit de woning voor een groot deel zodat privacy gewaarborgd is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor twee/drie auto's. Het perceel is bijna 1.000 m2 groot! ALGEMEEN - keurig onderhouden; - de woning is goed geïsoleerd; - v.v. 18 zonnepanelen; - spouwmuurisolatie; - grotendeels HR++ beglazing; - deels triple glas; - bouwjaar 1979; - woonoppervlakte 143 m2; - tophuis op een heerlijke plek! LET OP: - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - aanvaarding kan al vanaf begin april 2026. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 977 m²
- Contenu
- 518 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Garnwerd sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Garnwerd
Chiffres de logement et de quartier dans Garnwerd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garnwerd. En 2025 étaient 419 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.257.
Moyenne WOZ
EUR 275.257
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.435
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 423 |
| 2022 | 428 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 419 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.403 |
| 2022 | EUR 229.403 |
| 2023 | EUR 253.921 |
| 2024 | EUR 252.762 |
| 2025 | EUR 275.257 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 113
0-15: 70
15-25: 30
25-45: 76
45-65: 133
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
20
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
17
Nederland
374
Buiten Europa
22
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
60
Étiquette C
55
Étiquette D
26
Étiquette B
24
Étiquette F
15
Étiquette A
14
Étiquette E
7
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.682 | 2.804 |
| 2021 | 1.851 | 2.775 |
| 2022 | 1.429 | 2.572 |
| 2023 | 1.161 | 2.539 |
| 2024 | 1.144 | 2.666 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 1.547
Huurwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.139
Koopwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 2.766
Appartement
Gaz: 229 • Électricité: 730
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 1.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.242 • Électricité: 2.862
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 815 • Électricité: 1.647
Activité dans Garnwerd (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garnwerd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garnwerd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?
Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garnwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?
In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer maisons in Garnwerd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Akkerstraat 4
9893PS Garnwerd
€ 650.000 k.k.
€ 3.823/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 867 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hunzeweg 48
9893PD Garnwerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
