Residents
419
Last year: 2025
Krassumerstraat 23
9893PH Garnwerd • Groningen
Sold
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 3.811
Photo Gallery
Description
KORT Liefhebbers van natuur en rust opgelet, deze leuke woning ligt in het gewilde dorp Garnwerd, op een riante kavel met aan de achterzijde een uitgestrekt weidegebied met uitzicht op grasland, natuur en een scala aan weidevogels. OMGEVING Dit fraaie en vrijstaande huis ligt aan de rand van het unieke dorp Garnwerd, op slechts 10 minuten rijden van de stad Groningen. Garnwerd heeft naast "Café Hamming" en "Garnwerd aan zee" heel leuke recreatie, veel cultuur en karakter. Verder zijn er vele wandel- en fietsroutes. De lagere school in het dorp staat goed aangeschreven. INDELING Begane grond: overdekte entree/hal met toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de riante living (43 m2) met gezellige haard en open keuken. De living wordt gekenmerkt door veel en grote raampartijen, hetgeen voor prettig lichtinval zorgt. De moderne keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en uitnodigende openslaande tuindeuren naar een zonnig terras. Verder een royale en handige bijkeuken van 8 m2. Via een tussenhalletje doorgang naar een flinke werkkamer (24 m2, voormalige garage; verbouwd in 2010). In deze ruimte kan ook een badkamer worden gerealiseerd voor levensloopbestendig wonen een wens of noodzaak is. Deze werkkamer heeft een eigen entree, dus ook handig voor een eigen praktijk of kantoor aan huis. Verdieping: een speelse etage met leuke overloop en 3 slaapkamers (15, 12 en 11 m2). Dit zijn netto maten, bruto zijn de slaapkamers maar liefst 21, 12 en 28 m2). De badkamer (5 m2) is netjes en speels met 2e toilet, douche en wastafel. TUIN Rondom gelegen en keurig aangelegde tuin met groot gazon, bomen, een heerlijk zonneterras aan de gevel en een tweede terras met vrij uitzicht over de landerijen. Een grote en handige berging (van 17 m2) kan makkelijk alle tuinspullen bergen. Ook hier een terras. De besloten tuin omsluit de woning voor een groot deel zodat privacy gewaarborgd is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor twee/drie auto's. Het perceel is bijna 1.000 m2 groot! ALGEMEEN - keurig onderhouden; - de woning is goed geïsoleerd; - v.v. 18 zonnepanelen; - spouwmuurisolatie; - grotendeels HR++ beglazing; - deels triple glas; - bouwjaar 1979; - woonoppervlakte 143 m2; - tophuis op een heerlijke plek! LET OP: - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - aanvaarding kan al vanaf begin april 2026. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 977 m²
- Content
- 518 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 12-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Rookkanaal en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Garnwerd on the map
Spatial overview of the work area in Garnwerd
Residential and neighborhood statistics in Garnwerd
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garnwerd. In 2025 were there 419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.257.
Average WOZ
EUR 275.257
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.435
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 423 |
| 2022 | 428 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 419 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.403 |
| 2022 | EUR 229.403 |
| 2023 | EUR 253.921 |
| 2024 | EUR 252.762 |
| 2025 | EUR 275.257 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 113
0-15: 70
15-25: 30
25-45: 76
45-65: 133
Education level
Hoger
110
Praktisch
20
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
17
Nederland
374
Buiten Europa
22
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
60
Label C
55
Label D
26
Label B
24
Label F
15
Label A
14
Label E
7
Label A+
3
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.682 | 2.804 |
| 2021 | 1.851 | 2.775 |
| 2022 | 1.429 | 2.572 |
| 2023 | 1.161 | 2.539 |
| 2024 | 1.144 | 2.666 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 1.547
Huurwoning
Gas: 1.103 • Electricity: 2.139
Koopwoning
Gas: 1.206 • Electricity: 2.766
Appartement
Gas: 229 • Electricity: 730
Tussenwoning
Gas: 865 • Electricity: 1.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.242 • Electricity: 2.862
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 815 • Electricity: 1.647
Business activity in Garnwerd (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garnwerd.
Frequently asked questions about living in Garnwerd
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?
Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garnwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?
In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer houses in Garnwerd
View more homes in this location.
-
- Available
De Akkerstraat 4
9893PS Garnwerd
€ 599.500 k.k.
€ 3.526/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 867 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hunzeweg 48
9893PD Garnwerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.469/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 4
