Residents
419
Last year: 2025
De Akkerstraat 4
9893PS Garnwerd • Groningen
Available
€ 599.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.840
2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.340
Purchase price /m²: € 3.526
Photo Gallery
Description
Duurzaam wonen in het mooiste dorp aan het Reitdiep ...... dit is je kans! De genoemde vraagprijs van € 599.500,- k.k. is een bieden vanaf prijs. Deze ruime woning uit 2007 ligt op een mooie locatie in een kleinschalige uitbreidingswijk aan de rand van het dorp Garnwerd. Het perceel is 867 m² groot en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 170 m². De straat wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor rust. Garnwerd is een gastvrij en sfeervol dorp, op slechts 15 autominuten van Groningen, ook per fiets goed bereikbaar. Bij de brug over het Reitdiep staat molen “De Meeuw”, een stellingmolen uit 1851. Een frisse duik in het Reitdiep, een lekker rondje wandelen, hardlopen of fietsen door het prachtige Reitdiepdal, plus genieten van het bourgondische genot aan het water bij "Garnwerd aan Zee" of "Bij Hammingh"; het is een greep uit de lichtpuntjes die je in Garnwerd kunt vinden. Het dorp beschikt over een basisschool (incl. kinderopvang), een actief verenigingsleven en volop mogelijkheden voor watersporters, wandelaars en fietsers. Via het kronkelende Reitdiep bereikt u Lauwersoog en zelfs de Waddenzee – ideaal voor een boottocht of kano-avontuur. Garnwerd is bovendien bekend om de Burgemeester Brouwerstraat, een van de meest gefotografeerde plekjes van de regio en het smalste voor auto’s toegankelijke straatje van Nederland. Het nabijgelegen gezellige Winsum, met winkels, restaurants en diverse voorzieningen, ligt op slechts 8 minuten afstand. Winsum heeft ook een NS-station met een directe treinverbinding naar Groningen (ca. 18 minuten). Kortom: Rust en ruimte in het prachtige Noord-Groningerland, met schitterende uitzichten en tegelijkertijd praktisch dichtbij de stad Groningen en alle voorzieningen, plus volop recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree/hal, royale bijkeuken (ca. 9 m²), toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 43 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne woonkeuken van 2018 (ca. 18 m²) aan de straatzijde, gescheiden van de woonkamer door suitedeuren. Via de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 12 m²), een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met inloopkast, badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: zolderberging en een werk-/slaapkamer (ca. 9 m²). De diepe achtertuin met diverse fruitbomen biedt volop zon en veel privacy. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek aan deze woning. Algemeen • 40 zonnepanelen • Warmteterugwininstallatie (februari 2021) • Warmtepomp plus zonneboiler (oktober 2019) • Airconditioning (juli 2019) • Oplaadpunt voor elektrische auto (juni 2024) • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Bekijk de woning ook op: deakkerstraat4.nl/
Mortgage berekenen
€ 599.500
Cost of copper (estimated): € 13.840
2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.340
3,04%
Yearly
%
€ 29.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 599.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 170 m²
- Land area
- 867 m²
- Content
- 710 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 545 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-12-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Garnwerd on the map
Spatial overview of the work area in Garnwerd
Residential and neighborhood statistics in Garnwerd
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garnwerd. In 2025 were there 419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.257.
Average WOZ
EUR 275.257
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.435
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 423 |
| 2022 | 428 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 419 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.403 |
| 2022 | EUR 229.403 |
| 2023 | EUR 253.921 |
| 2024 | EUR 252.762 |
| 2025 | EUR 275.257 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 113
0-15: 70
15-25: 30
25-45: 76
45-65: 133
Education level
Hoger
110
Praktisch
20
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
17
Nederland
374
Buiten Europa
22
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
60
Label C
55
Label D
26
Label B
24
Label F
15
Label A
14
Label E
7
Label A+
3
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.682 | 2.804 |
| 2021 | 1.851 | 2.775 |
| 2022 | 1.429 | 2.572 |
| 2023 | 1.161 | 2.539 |
| 2024 | 1.144 | 2.666 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 1.547
Huurwoning
Gas: 1.103 • Electricity: 2.139
Koopwoning
Gas: 1.206 • Electricity: 2.766
Appartement
Gas: 229 • Electricity: 730
Tussenwoning
Gas: 865 • Electricity: 1.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.242 • Electricity: 2.862
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 815 • Electricity: 1.647
Business activity in Garnwerd (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
22
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garnwerd.
Frequently asked questions about living in Garnwerd
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?
Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garnwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?
In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer houses in Garnwerd
View more homes in this location.
-
- Sold
Krassumerstraat 23
9893PH Garnwerd
€ 545.000 k.k.
€ 3.811/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 977 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hunzeweg 48
9893PD Garnwerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.469/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 4
