Résidents
205
Dernière année: 2025
Smydingheweg 38
9923PC Garsthuizen • Groningen
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.105 m², midden in de rust van het Groningse land! Deze karaktervolle woning uit 1928 biedt een fijne basis met volop mogelijkheden. Binnen zijn al enkele ruimtes aangepakt, waaronder de woonkamer en de slaapkamer op de verdieping. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en weids uitzicht. Met de recent gebouwde houten schuur en de ruime tuin rondom is dit een plek waar je het buitenleven optimaal ervaart. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met karakter uit 1928 + Ruim perceel van 1.105 m² + Vrij uitzicht vanuit de tuin + Woonkamer en slaapkamer op de verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas + Grote houten schuur van maar liefst 69 m² (2023) + Mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens af te werken INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte die recent is vernieuwd. Met HR++ glas en openslaande deuren naar de tuin is dit een prettige plek om te zitten. De keuken is voorzien van een keukenblok met kastruimte en werkblad. Daarnaast is er een gasfornuis en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich tevens de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en het separate toilet. Op de begane grond is een slaapkamer met een berging voor extra opslag, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de vernieuwde slaapkamer, die is voorzien van HR++ glas. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. RONDOM DE WONING De woning staat op een royaal perceel van 1.105 m² met een tuin rondom, waardoor je hier volop ruimte en vrijheid ervaart. De tuin is grotendeels groen aangelegd en biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten, bijvoorbeeld met meerdere zitplekken of een moestuin. Achter de woning geniet je van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel en veel privacy. Op het perceel staat een grote houten schuur van maar liefst 69 m², gebouwd in 2023. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het stallen van bijvoorbeeld auto's, fietsen, gereedschap of een aanhanger. GARSTHUIZEN Garsthuizen is een rustig en landelijk gelegen dorp in de provincie Groningen, omgeven door open landschap en weidse uitzichten. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in omliggende dorpen en plaatsen. De stad Groningen ligt op circa 25 minuten rijden met de auto. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en mogelijkheden van deze woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 290.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650
2,78%
Annuellement
%
€ 14.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 290.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Contenu
- 436 m³
- Espace de stockage externe
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Comfortline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Garsthuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Garsthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garsthuizen. En 2025 étaient 205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.571.
Moyenne WOZ
EUR 288.571
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.897
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 201 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 203 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.939 |
| 2022 | EUR 225.879 |
| 2023 | EUR 252.364 |
| 2024 | EUR 261.653 |
| 2025 | EUR 288.571 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 57
0-15: 24
15-25: 15
25-45: 43
45-65: 57
Niveau d'enseignement
Hoger
9
Praktisch
4
Middelbaar
89
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
181
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
43
Étiquette C
14
Étiquette F
13
Étiquette D
10
Étiquette B
7
Étiquette A
6
Étiquette E
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.778 | 2.755 |
| 2021 | 2.087 | 3.017 |
| 2022 | 1.595 | 2.920 |
| 2023 | 1.280 | 2.894 |
| 2024 | 1.215 | 3.216 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 26 • Électricité: 44
Huurwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.097
Koopwoning
Gaz: 1.313 • Électricité: 3.091
Appartement
Gaz: 20 • Électricité: 32
Tussenwoning
Gaz: 24 • Électricité: 41
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.108
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 839 • Électricité: 1.522
Activité dans Garsthuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 31
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garsthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garsthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garsthuizen?
Garsthuizen telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen is in 2025 circa € 288.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen ligt rond € 30.897 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garsthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garsthuizen?
In Garsthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer maisons in Garsthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weverijweg 2
9923PD Garsthuizen
€ 335.000 k.k.
€ 3.102/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smydingheweg 10
9923PC Garsthuizen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 14204 m²
- Chambres de coucher
- 4
