Résidents
205
Dernière année: 2025
Weverijweg 2
9923PD Garsthuizen • Groningen
Disponible
Galerie de photos
Description
Karaktervol wonen met moderne luxe en ruimte voor hobby & gezin Aan een rustige weg in het gemoedelijke Garsthuizen mogen we deze vrijstaande woning uit 1954 aanbieden. De afgelopen jaren is deze woning op indrukwekkende wijze getransformeerd tot een eigentijds en instapklaar geheel. Hier komen karakter, comfort en functionaliteit moeiteloos samen. Een woning die direct goed voelt én klaar is voor de toekomst. Sinds 2016 is de woning op zorgvuldige en hoogwaardige wijze gerenoveerd. Het resultaat: een perfect onderhouden huis met moderne afwerking en eigentijdse kleurstellingen. De fraaie PVC vloeren, strakke wanden en het overvloedige daglicht geven de woning een frisse, lichte en aangename uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan verduurzaming en wooncomfort. Zo is de woning voorzien van: spouwmuur- en dakisolatie, (deels) kunststof kozijnen met HR++ glas, (deels) schuimbetonvloeren met vloerverwarming, 12 zonnepanelen en onderhoudsarme boeidelen en windveren. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een aanvaardbare onderhoudsbehoefte. Deze woning is praktisch ingedeeld met levensloopmogelijkheden. De indeling is functioneel en doelmatig, met onder andere een badkamer op de begane grond en op de verdieping 3 fraaie slaapkamers. Daarnaast is er ruimte om een extra slaapkamer beneden te realiseren, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Daarmee is het huis geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot toekomstgericht wonen. Een absolute meerwaarde is de grote vrijstaande schuur. Perfect voor wie een ruimtevragende hobby heeft. Denk aan het sleutelen aan auto’s, klussen of opslag, praktijk aan huis, kinderopvang aan huis etc. etc. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een fraai aangelegde, besloten tuin op het zuiden. Hier geniet u volop van privacy en zon. De sfeervolle overkapping met berging maakt het mogelijk om van het vroege voorjaar tot ver in het najaar optimaal te genieten van het buitenleven. Garsthuizen staat bekend om zijn hechte gemeenschap en prettige woonklimaat. Gelegen in een fraaie landelijke omgeving, gekenmerkt door rust en ruimte. Het dorp heeft een sterke sociale samenhang waar noaberschap nog vanzelfsprekend is. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van de N46, waardoor zowel Groningen (ca. 15 minuten) als de Eemshaven snel bereikbaar zijn zonder dat u hinder ervaart. Indeling Begane grond: Entree/hal, kelderkast voorzien van opstelplaats voor Nefit HR combiketel (2011), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer (ca. 20m²) voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een houtkachel en fraaie houtvloer in visgraatmotief, open keuken (ca. 29m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met een granieten werkblad, koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 5m²) met aansluitingen voor witgoed, moderne badkamer (ca. 6m²) vernieuwd in 2018 en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, badmeubel en designradiator. Eerste verdieping: overloop (ca. 5m²), drie slaapkamers (resp. ca. 10m², 10m² voorzien van vaste kast en 7m²), wasruimte (ca. 1m²) voorzien van wasmachine aansluiting, vaste wastafel en voorbereiding voor toilet, kastruimte (ca. 3m²). Schuurruimte (ca. 6,50 x 5,30 mtr.) voorzien van beschoten kap, sandwichpanelen, elektrische sectionaal deur, water en elektra. Schuurruimte (ca. 4,45 x 9,60 mtr.) voorzien van elektrische sectionaal deur. Berging (ca. 6m²) voorzien van zolder. Overkapping (ca. 3,50 x 6,20 mtr).
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Contenu
- 901 m³
- Autre espace intérieur
- 106 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 161 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met beklemrecht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Garsthuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Garsthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garsthuizen. En 2025 étaient 205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.571.
Moyenne WOZ
EUR 288.571
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.897
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 201 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 203 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.939 |
| 2022 | EUR 225.879 |
| 2023 | EUR 252.364 |
| 2024 | EUR 261.653 |
| 2025 | EUR 288.571 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 57
0-15: 24
15-25: 15
25-45: 43
45-65: 57
Niveau d'enseignement
Hoger
9
Praktisch
4
Middelbaar
89
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
181
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
43
Étiquette C
14
Étiquette F
13
Étiquette D
10
Étiquette B
7
Étiquette A
6
Étiquette E
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.778 | 2.755 |
| 2021 | 2.087 | 3.017 |
| 2022 | 1.595 | 2.920 |
| 2023 | 1.280 | 2.894 |
| 2024 | 1.215 | 3.216 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 26 • Électricité: 44
Huurwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.097
Koopwoning
Gaz: 1.313 • Électricité: 3.091
Appartement
Gaz: 20 • Électricité: 32
Tussenwoning
Gaz: 24 • Électricité: 41
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.108
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 839 • Électricité: 1.522
Activité dans Garsthuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 31
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garsthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garsthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garsthuizen?
Garsthuizen telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen is in 2025 circa € 288.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen ligt rond € 30.897 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garsthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garsthuizen?
In Garsthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer maisons in Garsthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Smydingheweg 38
9923PC Garsthuizen
€ 290.000 k.k.
€ 4.203/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Smydingheweg 10
9923PC Garsthuizen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 14204 m²
- Chambres de coucher
- 4
