Residents
205
Last year: 2025
Weverijweg 2
9923PD Garsthuizen • Groningen
Available
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.102
Photo Gallery
Description
Karaktervol wonen met moderne luxe en ruimte voor hobby & gezin Aan een rustige weg in het gemoedelijke Garsthuizen mogen we deze vrijstaande woning uit 1954 aanbieden. De afgelopen jaren is deze woning op indrukwekkende wijze getransformeerd tot een eigentijds en instapklaar geheel. Hier komen karakter, comfort en functionaliteit moeiteloos samen. Een woning die direct goed voelt én klaar is voor de toekomst. Sinds 2016 is de woning op zorgvuldige en hoogwaardige wijze gerenoveerd. Het resultaat: een perfect onderhouden huis met moderne afwerking en eigentijdse kleurstellingen. De fraaie PVC vloeren, strakke wanden en het overvloedige daglicht geven de woning een frisse, lichte en aangename uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan verduurzaming en wooncomfort. Zo is de woning voorzien van: spouwmuur- en dakisolatie, (deels) kunststof kozijnen met HR++ glas, (deels) schuimbetonvloeren met vloerverwarming, 12 zonnepanelen en onderhoudsarme boeidelen en windveren. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een aanvaardbare onderhoudsbehoefte. Deze woning is praktisch ingedeeld met levensloopmogelijkheden. De indeling is functioneel en doelmatig, met onder andere een badkamer op de begane grond en op de verdieping 3 fraaie slaapkamers. Daarnaast is er ruimte om een extra slaapkamer beneden te realiseren, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Daarmee is het huis geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot toekomstgericht wonen. Een absolute meerwaarde is de grote vrijstaande schuur. Perfect voor wie een ruimtevragende hobby heeft. Denk aan het sleutelen aan auto’s, klussen of opslag, praktijk aan huis, kinderopvang aan huis etc. etc. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een fraai aangelegde, besloten tuin op het zuiden. Hier geniet u volop van privacy en zon. De sfeervolle overkapping met berging maakt het mogelijk om van het vroege voorjaar tot ver in het najaar optimaal te genieten van het buitenleven. Garsthuizen staat bekend om zijn hechte gemeenschap en prettige woonklimaat. Gelegen in een fraaie landelijke omgeving, gekenmerkt door rust en ruimte. Het dorp heeft een sterke sociale samenhang waar noaberschap nog vanzelfsprekend is. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van de N46, waardoor zowel Groningen (ca. 15 minuten) als de Eemshaven snel bereikbaar zijn zonder dat u hinder ervaart. Indeling Begane grond: Entree/hal, kelderkast voorzien van opstelplaats voor Nefit HR combiketel (2011), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer (ca. 20m²) voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een houtkachel en fraaie houtvloer in visgraatmotief, open keuken (ca. 29m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met een granieten werkblad, koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 5m²) met aansluitingen voor witgoed, moderne badkamer (ca. 6m²) vernieuwd in 2018 en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, badmeubel en designradiator. Eerste verdieping: overloop (ca. 5m²), drie slaapkamers (resp. ca. 10m², 10m² voorzien van vaste kast en 7m²), wasruimte (ca. 1m²) voorzien van wasmachine aansluiting, vaste wastafel en voorbereiding voor toilet, kastruimte (ca. 3m²). Schuurruimte (ca. 6,50 x 5,30 mtr.) voorzien van beschoten kap, sandwichpanelen, elektrische sectionaal deur, water en elektra. Schuurruimte (ca. 4,45 x 9,60 mtr.) voorzien van elektrische sectionaal deur. Berging (ca. 6m²) voorzien van zolder. Overkapping (ca. 3,50 x 6,20 mtr).
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 680 m²
- Content
- 901 m³
- Other enclosed space
- 106 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 161 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met beklemrecht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Garsthuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Garsthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garsthuizen. In 2025 were there 205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.571.
Average WOZ
EUR 288.571
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.897
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 201 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 203 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 205 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.939 |
| 2022 | EUR 225.879 |
| 2023 | EUR 252.364 |
| 2024 | EUR 261.653 |
| 2025 | EUR 288.571 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 57
0-15: 24
15-25: 15
25-45: 43
45-65: 57
Education level
Hoger
9
Praktisch
4
Middelbaar
89
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
181
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
43
Label C
14
Label F
13
Label D
10
Label B
7
Label A
6
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.778 | 2.755 |
| 2021 | 2.087 | 3.017 |
| 2022 | 1.595 | 2.920 |
| 2023 | 1.280 | 2.894 |
| 2024 | 1.215 | 3.216 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 26 • Electricity: 44
Huurwoning
Gas: 1.127 • Electricity: 2.097
Koopwoning
Gas: 1.313 • Electricity: 3.091
Appartement
Gas: 20 • Electricity: 32
Tussenwoning
Gas: 24 • Electricity: 41
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Electricity: 3.108
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 839 • Electricity: 1.522
Business activity in Garsthuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Total number of company establishments: 31
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garsthuizen.
Frequently asked questions about living in Garsthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Garsthuizen?
Garsthuizen telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen is in 2025 circa € 288.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen ligt rond € 30.897 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garsthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garsthuizen?
In Garsthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer houses in Garsthuizen
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Smydingheweg 38
9923PC Garsthuizen
€ 290.000 k.k.
€ 4.203/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 1105 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Smydingheweg 10
9923PC Garsthuizen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 14204 m²
- Bedrooms
- 4
