Residents
205
Last year: 2025
Smydingheweg 38
9923PC Garsthuizen • Groningen
Under consideration
€ 290.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.650
2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 297.650
Purchase price /m²: € 4.203
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.105 m², midden in de rust van het Groningse land! Deze karaktervolle woning uit 1928 biedt een fijne basis met volop mogelijkheden. Binnen zijn al enkele ruimtes aangepakt, waaronder de woonkamer en de slaapkamer op de verdieping. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en weids uitzicht. Met de recent gebouwde houten schuur en de ruime tuin rondom is dit een plek waar je het buitenleven optimaal ervaart. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met karakter uit 1928 + Ruim perceel van 1.105 m² + Vrij uitzicht vanuit de tuin + Woonkamer en slaapkamer op de verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas + Grote houten schuur van maar liefst 69 m² (2023) + Mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens af te werken INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte die recent is vernieuwd. Met HR++ glas en openslaande deuren naar de tuin is dit een prettige plek om te zitten. De keuken is voorzien van een keukenblok met kastruimte en werkblad. Daarnaast is er een gasfornuis en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich tevens de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en het separate toilet. Op de begane grond is een slaapkamer met een berging voor extra opslag, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de vernieuwde slaapkamer, die is voorzien van HR++ glas. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. RONDOM DE WONING De woning staat op een royaal perceel van 1.105 m² met een tuin rondom, waardoor je hier volop ruimte en vrijheid ervaart. De tuin is grotendeels groen aangelegd en biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten, bijvoorbeeld met meerdere zitplekken of een moestuin. Achter de woning geniet je van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel en veel privacy. Op het perceel staat een grote houten schuur van maar liefst 69 m², gebouwd in 2023. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het stallen van bijvoorbeeld auto's, fietsen, gereedschap of een aanhanger. GARSTHUIZEN Garsthuizen is een rustig en landelijk gelegen dorp in de provincie Groningen, omgeven door open landschap en weidse uitzichten. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in omliggende dorpen en plaatsen. De stad Groningen ligt op circa 25 minuten rijden met de auto. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en mogelijkheden van deze woning!
Mortgage berekenen
€ 290.000
Cost of copper (estimated): € 7.650
2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 297.650
2,78%
Yearly
%
€ 14.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 290.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 69 m²
- Land area
- 1105 m²
- Content
- 436 m³
- External storage space
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Comfortline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Garsthuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Garsthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garsthuizen. In 2025 were there 205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.571.
Average WOZ
EUR 288.571
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.897
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 201 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 203 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 205 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.939 |
| 2022 | EUR 225.879 |
| 2023 | EUR 252.364 |
| 2024 | EUR 261.653 |
| 2025 | EUR 288.571 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 57
0-15: 24
15-25: 15
25-45: 43
45-65: 57
Education level
Hoger
9
Praktisch
4
Middelbaar
89
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
181
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
43
Label C
14
Label F
13
Label D
10
Label B
7
Label A
6
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.778 | 2.755 |
| 2021 | 2.087 | 3.017 |
| 2022 | 1.595 | 2.920 |
| 2023 | 1.280 | 2.894 |
| 2024 | 1.215 | 3.216 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 26 • Electricity: 44
Huurwoning
Gas: 1.127 • Electricity: 2.097
Koopwoning
Gas: 1.313 • Electricity: 3.091
Appartement
Gas: 20 • Electricity: 32
Tussenwoning
Gas: 24 • Electricity: 41
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Electricity: 3.108
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 839 • Electricity: 1.522
Business activity in Garsthuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Total number of company establishments: 31
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garsthuizen.
Frequently asked questions about living in Garsthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Garsthuizen?
Garsthuizen telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen is in 2025 circa € 288.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen ligt rond € 30.897 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garsthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garsthuizen?
In Garsthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer houses in Garsthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Weverijweg 2
9923PD Garsthuizen
€ 335.000 k.k.
€ 3.102/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 680 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Smydingheweg 10
9923PC Garsthuizen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 14204 m²
- Bedrooms
- 4
