Résidents
765
Dernière année: 2025
De Dijk 19
6028RH Gastel • Noord-Brabant
Disponible
€ 598.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.810
Prix d'achat /m²: € 1.929
Galerie de photos
Description
Karakteristieke woonboerderij met volop ruimte en mogelijkheden Ben je op zoek naar een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen? Dan is De Dijk 19 in Gastel absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1928 ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.030 m² en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en beschikt over tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en verder te verduurzamen. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Door de royale opzet en de indeling met meerdere woonvertrekken leent deze woonboerderij zich mogelijk ook uitstekend voor dubbele bewoning, het splitsen in twee woningen of het realiseren van een Bed & Breakfast. De ruime tuin rondom zorgt ervoor dat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Of je nu droomt van een grote moestuin, speelruimte voor kinderen, gezellige barbecues met vrienden of simpelweg wilt genieten van rust en privacy, hier kan het allemaal. Indeling Kelder Praktische provisiekelder van ca. 3.91 x 2.83 meter. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime hal met toegang tot de badkamer, woonkamer, toiletruimte, slaapkamer en meterkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel. Linkerzijde van de woning De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval, een eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de voormalige opkamer, bereikbaar via drie traptreden. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder en de verdieping bereikbaar. De woonkeuken staat in landelijke hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, waaronder een elektrisch oven, onderbouw afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met uitstortgootsteen en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping linkerzijde De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel en muurkast. Daarnaast bevinden zich hier een aparte toiletruimte, bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2016). Twee slaapkamers beschikken over een dakraam met rolluik. Rechterzijde van de woning Vanuit de hal bereik je via een kleine opstap een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, tweede woonkamer of kantoor aan huis. Deze lichte ruimte beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De ruime gang biedt toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de werkplaats en de witgoedaansluitingen. De werkplaats met werkbank en montagetafel is voorzien van krachtstroom en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping rechterzijde Hier bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale berging onder de kapschuinte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. In de berging bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2022). Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning nog een inpandige berging bereikbaar via buitenom. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een heerlijk ruime tuin rondom met volwassen bomen, gazon en diverse beplanting. Direct achter de woning ligt een royaal terras met houten overkapping, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime beklinkerde oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande garage en achtertuin via een poort. De voortuin is verzorgd aangelegd met een grindpad, hedera en bomen, terwijl een fraaie beukenhaag zorgt voor privacy rondom het perceel. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Vrijstaande woonboerderij met veel mogelijkheden • Mogelijkheid voor dubbele bewoning of splitsing in twee woningen (onder voorbehoud van toestemming gemeente) • Zeer geschikt voor een Bed & Breakfast of werken aan huis • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Maar liefst 7 slaapkamers op de verdieping • Grote tuin rondom met volop privacy • Beregeningspomp • Ruime oprit en vrijstaande garage/berging • Plafonds zijn geïsoleerd • Goed onderhouden woning met potentie om verder te moderniseren • Energielabel E (geldig tot 09-04-2036) • Gelegen in het geliefde Gastel, nabij voorzieningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een grote tuin en volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken? Neem dan contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woonboerderij graag van dichtbij zien! Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,21%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Contenu
- 1377 m³
- Autre espace intérieur
- 62 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- E
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gastel
Explorez Gastel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Gastel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gastel. En 2025 étaient 765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 755 |
| 2022 | 740 |
| 2023 | 745 |
| 2024 | 745 |
| 2025 | 765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 422.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 480.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 100
15-25: 65
25-45: 180
45-65: 220
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
270
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
670
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Appartementen
84
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
230
Twee-onder-één-kap woningen
43
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
69
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
53
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
63
Étiquette D
58
Étiquette C
54
Étiquette B
39
Étiquette G
28
Étiquette F
22
Étiquette E
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.990 |
| 2021 | 1.840 | 3.990 |
| 2022 | 1.450 | 3.730 |
| 2023 | 1.150 | 3.610 |
| 2024 | 1.120 | 3.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.190
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.180
Activité dans Gastel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gastel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gastel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gastel?
Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?
In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.
Meer maisons in Gastel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heikant 40
6028RC Gastel
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 4620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
't Lange 14
6028SG Gastel
€ 395.000 k.k.
€ 4.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Heikant 28
6028RC Gastel
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grensweg 5
6028RR Gastel
€ 695.000 k.k.
€ 4.064/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1888 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Dijk 8
6028RJ Gastel
€ 865.000 k.k.
€ 3.392/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 1675 m²
- Chambres de coucher
- 3
