Résidents
1.295
Dernière année: 2026
Geeserraai 12 c
7917TP Geesbrug • Drenthe
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 4.796
Galerie de photos
Description
Een woonboerderij die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. Aan het einde van een lange eigen oprijlaan, verscholen tussen het groen en omgeven door rust, ruimte en natuur, ligt deze volledig gerenoveerde woonboerderij op een perceel van maar liefst 15.770 m². Een bijzonder object waar karakter, comfort en veelzijdigheid op indrukwekkende wijze samenkomen. Met een woonoppervlak van circa 245 m², diverse bijgebouwen, een sfeervolle veranda, royale kapschuur en volop ruimte rondom biedt deze woonboerderij mogelijkheden die zelden worden gevonden. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, ruimte voor hobby's, het ontvangen van gasten of het houden van paarden; hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. De woning is met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort. De prachtige zichtlijnen, de grote raampartijen en de open ruimtes zorgen voor een uitzonderlijk uitzicht over de eigen tuin, de omliggende landerijen en het karakteristieke landschap van Drenthe. De fraai aangelegde natuurtuin vormt een groen decor rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag een plek om van rust en privacy te genieten. De ruime veranda vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het erf over een royale kapschuur en volop ruimte voor dieren, opslag of recreatief gebruik. Aan de rand van het perceel bevindt zich een sfeervol gastenverblijf met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het verblijf bestaat uit twee naast elkaar gelegen houten gebouwen. De eerste is ingericht met een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Het tweede gebouw kan geheel naar wens worden ingericht als atelier, kantoor of hobbyruimte. Een veelzijdige en rustige plek die perfect aansluit bij de vrijheid en ruimte die deze unieke locatie te bieden heeft. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woonboerderij aan de eisen van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en beschikt over een gunstig energielabel A. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar ook van een energiezuinige woning. De ligging biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A37 zijn Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Zwolle uitstekend bereikbaar, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woont u midden in het groen, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met toegang tot de badkamer/toilet, slaapkamer en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met aangrenzende keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning voor dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer bieden de openslaande deuren direct toegang tot de veranda en het terras. De indrukwekkende woonkamer vormt zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dankzij de royale afmetingen, de fraaie kapconstructie, vide, houtkachel en grote raampartijen ontstaat hier een unieke leefruimte met een bijzondere sfeer. Aansluitend bevindt zich de karakteristieke bar, een ruimte die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden en die de woning een geheel eigen karakter geeft. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Eerste verdieping De vide en royale overloop versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol en bieden fraaie uitzichten over het omliggende landschap. De badkamer is voorzien van een douche, bad, twee wastafels en een toilet. Buitenleven Het perceel van ruim anderhalve hectare biedt ongekende mogelijkheden. Liefhebbers van paarden, andere dieren of buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. De combinatie van grasland, volwassen bomen, privacy en uitzicht maakt deze plek werkelijk uniek. De royale kapschuur biedt plaats aan meerdere auto's en sluit perfect aan bij het landelijke karakter van het geheel. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerde woonboerderij; - Circa 245 m² woonoppervlak; - Perceel van maar liefst 15.770 m²; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Karakteristieke bar; - Separaat gastenverblijf - Uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden;
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,26%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 15770 m²
- Contenu
- 1051 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Geesbrug
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Geesbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Geesbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geesbrug. En 2026 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.253.
Moyenne WOZ
EUR 329.253
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.138
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.365 |
| 2023 | 1.360 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.310 |
| 2026 | 1.295 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.388 |
| 2022 | EUR 262.682 |
| 2023 | EUR 300.451 |
| 2024 | EUR 311.067 |
| 2025 | EUR 329.253 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 165
15-25: 160
25-45: 285
45-65: 425
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
350
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
1.220
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
20
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
122
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
154
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
28
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
114
Étiquette C
93
Étiquette B
92
Étiquette G
74
Étiquette D
73
Étiquette F
61
Étiquette E
18
Étiquette A++
14
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.641 | 3.607 |
| 2021 | 1.841 | 3.686 |
| 2022 | 1.448 | 3.523 |
| 2023 | 1.177 | 3.365 |
| 2024 | 1.133 | 3.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 638 • Électricité: 1.717
Huurwoning
Gaz: 1.133 • Électricité: 2.583
Koopwoning
Gaz: 1.211 • Électricité: 3.617
Appartement
Gaz: 495 • Électricité: 1.305
Tussenwoning
Gaz: 501 • Électricité: 1.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.293 • Électricité: 3.754
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.611
Activité dans Geesbrug (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geesbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geesbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?
Geesbrug telt in 2026 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geesbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?
In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer maisons in Geesbrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Witte Menweg 4 a 31
7917TK Geesbrug
€ 220.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Iepenlaan 15
7917PW Geesbrug
€ 595.000 k.k.
€ 3.742/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 865 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Beukenlaan 14
7917PL Geesbrug
€ 398.500 k.k.
€ 3.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 34
7917RE Geesbrug
€ 699.500 k.k.
€ 3.480/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Witte Menweg 3
7917TK Geesbrug
€ 570.000 k.k.
€ 2.908/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Witte Menweg 4 a 47
7917TK Geesbrug
€ 225.000 k.k.
€ 3.214/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kanaalweg 50
7917TC Geesbrug
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Iepenlaan 8
7917PW Geesbrug
€ 299.500 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 3
