Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Geeserraai 12 c

7917TP Geesbrug • Drenthe

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 4.796

Galería de fotos

Geeserraai 12 c Geesbrug
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woonboerderij die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. Aan het einde van een lange eigen oprijlaan, verscholen tussen het groen en omgeven door rust, ruimte en natuur, ligt deze volledig gerenoveerde woonboerderij op een perceel van maar liefst 15.770 m². Een bijzonder object waar karakter, comfort en veelzijdigheid op indrukwekkende wijze samenkomen. Met een woonoppervlak van circa 245 m², diverse bijgebouwen, een sfeervolle veranda, royale kapschuur en volop ruimte rondom biedt deze woonboerderij mogelijkheden die zelden worden gevonden. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, ruimte voor hobby's, het ontvangen van gasten of het houden van paarden; hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. De woning is met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort. De prachtige zichtlijnen, de grote raampartijen en de open ruimtes zorgen voor een uitzonderlijk uitzicht over de eigen tuin, de omliggende landerijen en het karakteristieke landschap van Drenthe. De fraai aangelegde natuurtuin vormt een groen decor rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag een plek om van rust en privacy te genieten. De ruime veranda vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het erf over een royale kapschuur en volop ruimte voor dieren, opslag of recreatief gebruik. Aan de rand van het perceel bevindt zich een sfeervol gastenverblijf met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het verblijf bestaat uit twee naast elkaar gelegen houten gebouwen. De eerste is ingericht met een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Het tweede gebouw kan geheel naar wens worden ingericht als atelier, kantoor of hobbyruimte. Een veelzijdige en rustige plek die perfect aansluit bij de vrijheid en ruimte die deze unieke locatie te bieden heeft. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woonboerderij aan de eisen van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en beschikt over een gunstig energielabel A. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar ook van een energiezuinige woning. De ligging biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A37 zijn Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Zwolle uitstekend bereikbaar, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woont u midden in het groen, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met toegang tot de badkamer/toilet, slaapkamer en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met aangrenzende keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning voor dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer bieden de openslaande deuren direct toegang tot de veranda en het terras. De indrukwekkende woonkamer vormt zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dankzij de royale afmetingen, de fraaie kapconstructie, vide, houtkachel en grote raampartijen ontstaat hier een unieke leefruimte met een bijzondere sfeer. Aansluitend bevindt zich de karakteristieke bar, een ruimte die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden en die de woning een geheel eigen karakter geeft. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Eerste verdieping De vide en royale overloop versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol en bieden fraaie uitzichten over het omliggende landschap. De badkamer is voorzien van een douche, bad, twee wastafels en een toilet. Buitenleven Het perceel van ruim anderhalve hectare biedt ongekende mogelijkheden. Liefhebbers van paarden, andere dieren of buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. De combinatie van grasland, volwassen bomen, privacy en uitzicht maakt deze plek werkelijk uniek. De royale kapschuur biedt plaats aan meerdere auto's en sluit perfect aan bij het landelijke karakter van het geheel. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerde woonboerderij; - Circa 245 m² woonoppervlak; - Perceel van maar liefst 15.770 m²; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Karakteristieke bar; - Separaat gastenverblijf - Uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden;

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,26%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
15770 m²
Contenido
1051 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7917

Mapas de Google

Mapa de Geesbrug

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Geesbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geesbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geesbrug. En 2026 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.253.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.253

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.138

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geesbrug
Año Inhabitantes
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310
2026 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geesbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 165 15-25: 160 25-45: 285 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

114

Etiqueta C

93

Etiqueta B

92

Etiqueta G

74

Etiqueta D

73

Etiqueta F

61

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geesbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 638 • Electricidad: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Electricidad: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Electricidad: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.611

Actividad empresarial en Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geesbrug
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geesbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geesbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2026 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Geesbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.