Residents
1.295
Last year: 2026
Geeserraai 12 c
7917TP Geesbrug • Drenthe
Available
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 4.796
Photo Gallery
Description
Een woonboerderij die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. Aan het einde van een lange eigen oprijlaan, verscholen tussen het groen en omgeven door rust, ruimte en natuur, ligt deze volledig gerenoveerde woonboerderij op een perceel van maar liefst 15.770 m². Een bijzonder object waar karakter, comfort en veelzijdigheid op indrukwekkende wijze samenkomen. Met een woonoppervlak van circa 245 m², diverse bijgebouwen, een sfeervolle veranda, royale kapschuur en volop ruimte rondom biedt deze woonboerderij mogelijkheden die zelden worden gevonden. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, ruimte voor hobby's, het ontvangen van gasten of het houden van paarden; hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. De woning is met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort. De prachtige zichtlijnen, de grote raampartijen en de open ruimtes zorgen voor een uitzonderlijk uitzicht over de eigen tuin, de omliggende landerijen en het karakteristieke landschap van Drenthe. De fraai aangelegde natuurtuin vormt een groen decor rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag een plek om van rust en privacy te genieten. De ruime veranda vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het erf over een royale kapschuur en volop ruimte voor dieren, opslag of recreatief gebruik. Aan de rand van het perceel bevindt zich een sfeervol gastenverblijf met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het verblijf bestaat uit twee naast elkaar gelegen houten gebouwen. De eerste is ingericht met een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Het tweede gebouw kan geheel naar wens worden ingericht als atelier, kantoor of hobbyruimte. Een veelzijdige en rustige plek die perfect aansluit bij de vrijheid en ruimte die deze unieke locatie te bieden heeft. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woonboerderij aan de eisen van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en beschikt over een gunstig energielabel A. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar ook van een energiezuinige woning. De ligging biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A37 zijn Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Zwolle uitstekend bereikbaar, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woont u midden in het groen, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met toegang tot de badkamer/toilet, slaapkamer en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met aangrenzende keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning voor dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer bieden de openslaande deuren direct toegang tot de veranda en het terras. De indrukwekkende woonkamer vormt zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dankzij de royale afmetingen, de fraaie kapconstructie, vide, houtkachel en grote raampartijen ontstaat hier een unieke leefruimte met een bijzondere sfeer. Aansluitend bevindt zich de karakteristieke bar, een ruimte die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden en die de woning een geheel eigen karakter geeft. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Eerste verdieping De vide en royale overloop versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol en bieden fraaie uitzichten over het omliggende landschap. De badkamer is voorzien van een douche, bad, twee wastafels en een toilet. Buitenleven Het perceel van ruim anderhalve hectare biedt ongekende mogelijkheden. Liefhebbers van paarden, andere dieren of buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. De combinatie van grasland, volwassen bomen, privacy en uitzicht maakt deze plek werkelijk uniek. De royale kapschuur biedt plaats aan meerdere auto's en sluit perfect aan bij het landelijke karakter van het geheel. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerde woonboerderij; - Circa 245 m² woonoppervlak; - Perceel van maar liefst 15.770 m²; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Karakteristieke bar; - Separaat gastenverblijf - Uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden;
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,26%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 245 m²
- Land area
- 15770 m²
- Content
- 1051 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 34 m²
- External storage space
- 33 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Geesbrug
Discover where agents are active in Geesbrug
Residential and neighborhood statistics in Geesbrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geesbrug. In 2026 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.253.
Average WOZ
EUR 329.253
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.138
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.365 |
| 2023 | 1.360 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.310 |
| 2026 | 1.295 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.388 |
| 2022 | EUR 262.682 |
| 2023 | EUR 300.451 |
| 2024 | EUR 311.067 |
| 2025 | EUR 329.253 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 165
15-25: 160
25-45: 285
45-65: 425
Education level
Hoger
120
Praktisch
350
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
1.220
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Appartementen
20
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
122
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
154
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
28
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
114
Label C
93
Label B
92
Label G
74
Label D
73
Label F
61
Label E
18
Label A++
14
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.641 | 3.607 |
| 2021 | 1.841 | 3.686 |
| 2022 | 1.448 | 3.523 |
| 2023 | 1.177 | 3.365 |
| 2024 | 1.133 | 3.507 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 638 • Electricity: 1.717
Huurwoning
Gas: 1.133 • Electricity: 2.583
Koopwoning
Gas: 1.211 • Electricity: 3.617
Appartement
Gas: 495 • Electricity: 1.305
Tussenwoning
Gas: 501 • Electricity: 1.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.293 • Electricity: 3.754
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.611
Business activity in Geesbrug (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geesbrug.
Frequently asked questions about living in Geesbrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?
Geesbrug telt in 2026 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geesbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?
In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer houses in Geesbrug
View more homes in this location.
-
- Available
Witte Menweg 4 a 31
7917TK Geesbrug
€ 220.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 900 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Iepenlaan 15
7917PW Geesbrug
€ 595.000 k.k.
€ 3.742/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 865 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Beukenlaan 14
7917PL Geesbrug
€ 398.500 k.k.
€ 3.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 589 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boslaan 34
7917RE Geesbrug
€ 699.500 k.k.
€ 3.480/m²
A++Save as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Witte Menweg 3
7917TK Geesbrug
€ 570.000 k.k.
€ 2.908/m²
Save as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 5000 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Witte Menweg 4 a 47
7917TK Geesbrug
€ 225.000 k.k.
€ 3.214/m²
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kanaalweg 50
7917TC Geesbrug
Price upon request
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Iepenlaan 8
7917PW Geesbrug
€ 299.500 k.k.
€ 3.403/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 3
