Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Lochem

Stoffersweg 8

7274GA Geesteren • Gelderland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 2.329

Galerie de photos

Stoffersweg 8 Geesteren
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Veldster, gelegen op Stoffersweg 8 in Geesteren, ligt in het historische recreatiepark tussen Lochem en Geesteren. Het gebied is gekenmerkt door het Achterhoekse landschap met talloze wandel- en fietsroutes, rust en veel natuur. De woning ‘de Breuker’ is een complete verbouwde boerderij met authentieke details, fraai metselwerk en een half-riet half-pannen dak. De huidige inrichting biedt veel comfort met een moderne keuken, twee woonkamers, luxe badkamer op de begane grond, vloerverwarming en optimale isolatie. De bovenverdieping biedt vier slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor een groot gezin of iemand met een levensloopbestendig woonarrangement. De woning is onderdeel van 30 recreatiekavels, waarvan zes momenteel in aanbieding zijn. Drie kavels zijn al bebouwd en verhuurd, terwijl drie andere nog beschikbaar zijn voor bouw. Het terrein omvat ook twee groepsaccommodaties die ruim 50 personen kunnen huisvesten. De woning ‘de Breuker’ staat voor wie vanuit een hobby wil gaan werken en het roer wil omgooien. Met de juiste investering valt hier een passende locatie te vinden voor wie op zoek is naar een zelfstandig of creatief woon- en werkomgeving. Het gebied blijft populair vanwege zijn rustige sfeer, natuurlijke omgeving en voorzieningen voor recreatie. Contact opnemen met de makelaar biedt duidelijkheid over mogelijke kansen in deze regio.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
642 m²
Superficie du terrain
14379 m²
Contenu
3004 m³
Autre espace intérieur
161 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1846
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7274

Google Maps

Geesteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Geesteren

Meer maisons in Geesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.