Résidents
11.170
Dernière année: 2025
De Bouwing 67
4191TV Geldermalsen • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.664
Galerie de photos
Description
RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN VILLAPARK DE STEENVLIET In de geliefde wijk De Steenvliet in Geldermalsen staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een fijn gezinshuis op een rustige en kindvriendelijke locatie, terwijl winkels, scholen, het centrum en het NS-station gewoon op loopafstand liggen. De woning beschikt over een royale leefruimte, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, energielabel A, een zonnige achtertuin met flinke berging/garage én nieuwe overkapping. De woning is vanuit de bouw al uitgebouwd, maar de huidige eigenaren hebben sinds 2022 de begane grond opnieuw ingedeeld en gemoderniseerd. Daarbij is de ruimte optimaal benut. Zo is de keuken vernieuwd en slim gepositioneerd, waardoor er een mooie verbinding is ontstaan tussen koken, eten en wonen. Een huis waar praktisch wonen en sfeer prettig samenkomen. INDELING BEGANE GROND Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en praktische bergruimte. De woonkamer is royaal opgezet en vooral opvallend licht. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen de erkers en grote raampartijen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De houten visgraat parketvloer geeft de begane grond veel warmte en sfeer. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig (bijverwarming). De schouw met gashaard vormt een sfeervolle blikvanger in de zithoek en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde open keuken met schiereiland. In 2022 is de keuken volledig opnieuw ingedeeld en uitgevoerd, waarbij ook het raam is verplaatst zodat er ruimte ontstond voor hoge kasten en extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er prettig contact met het eetgedeelte en de woonkamer, wat deze ruimte extra geschikt maakt voor gezinnen en lange avonden aan tafel. De keuken is modern uitgevoerd met onder andere een marmeren werkblad met bargedeelte, een inductiekookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Via de openslaande deuren loop je bovendien zo de tuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is vergroot door het creëren van een inloopkast, waardoor een fijne en luxe slaapruimte is ontstaan. Daarnaast is op deze verdieping airconditioning geplaatst voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder is er een praktische aparte ruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook het badkamermeubel en de toiletfontein zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen (voorzien van rolluiken) is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Momenteel is deze verdieping ingericht als één zeer royale slaapkamer, maar het is eenvoudig mogelijk om hier twee kamers te realiseren. Ook bevinden zich hier extra bergruimte, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. BUITEN De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is zonnig aangelegd, biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Achterin de tuin staat een recent geplaatste overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten, van het vroege voorjaar tot laat in het najaar. Daarnaast is er een ruime stenen berging/garage aanwezig, welke ook voorzien is van elektra. Langs de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Voor extra wooncomfort zijn aan de achterzijde en voorzijde van de woning screens geplaatst en zijn diverse ramen voorzien van rolluiken. OMGEVING Villapark De Steenvliet is al jaren één van de meest geliefde woonwijken van Geldermalsen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en rustige woonomgeving. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met veel speelruimte, brede straten en volop groen. Om de hoek ligt een grote speeltuin en ook recreatieplas De Steenvliet bevindt zich op korte afstand. Een heerlijke plek om te zwemmen, te vissen of op warme dagen gewoon even aan het water te ontspannen. Juist die combinatie van rustig wonen en recreatie dichtbij maakt deze wijk voor veel gezinnen extra aantrekkelijk. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A2 en A15 zijn steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel snel bereikbaar. Hier woon je rustig, comfortabel en centraal! Een woning als deze komt in De Steenvliet maar zelden beschikbaar: een heerlijk ruim gezinshuis op een plek waar veel mensen graag willen wonen. Kom je binnenkort kijken?
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Contenu
- 499 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldermalsen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geldermalsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldermalsen. En 2025 étaient 11.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.611
Étiquette B
904
Étiquette A
878
Étiquette D
395
Étiquette G
392
Étiquette F
302
Étiquette E
164
Étiquette A+++
103
Étiquette A+
82
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090
Activité dans Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldermalsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldermalsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Geldermalsen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mauritsstraat 9
4191ZE Geldermalsen
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 813 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 3
